Q.2 - Chương 861: Sáu trăm triệu yên

Cho dù bị gọi trở về bất động sản môi giới lần nữa vui vẻ ra mặt, lần nữa đối Ninh Vệ Dân cùng Kagawa Rinko trở nên một mực cung kính.

Kagawa Rinko tâm tình cũng không có chút nào thả lỏng.

Bởi vì rung động cùng kinh ngạc thủy chung vẫn còn tiếp tục.

Có thể đang nói hai bên lần nữa tiếp hiệp toàn bộ toàn bộ quá trình trong, nàng cũng một mực ở lấy không dám tin tâm tính, vứt đem hết toàn lực tiêu hóa Ninh Vệ Dân buông tha cho mướn phòng, ngược lại yêu cầu mua nhà đất sự thật này.

Đầu tiên nàng thông qua ở bên lắng nghe, phát hiện Ninh Vệ Dân giống như thật không phải đùa giỡn.

Tên ngốc này không những đối với người ngoại quốc mua phòng luật pháp trình tự cùng tương quan hạn chế hỏi thăm rất cẩn thận, hơn nữa đối với bất động sản tương quan tình thế cùng chủ xí nghiệp quyền lợi tình huống nghe cũng rất nghiêm túc.

Thậm chí còn khá có hăng hái chủ động hỏi thăm Nhật Bản quyền sở hữu ruộng đất cùng phòng quyền phân biệt cùng quan hệ.

Dĩ nhiên, đối với Tokyo các khu năm gần đây giá phòng thế đi cùng biên độ tăng, tên ngốc này càng cảm thấy hứng thú.

Dù là hiểu đến gần đây một năm, Tokyo bất động sản đều giá đã dâng cao bốn thành, hơn nữa người ngoại quốc căn bản là không có cách thông qua từ ngân hàng tiền vay phương pháp tới mua nhà đất, cũng không có biểu hiện ra chút xíu chần chờ rụt rè ý tứ tới.

Ngược lại duy nhất một lần mới đúng bất động sản trong nói lên hai nơi đưa nghiệp cần.

Vô luận mở phòng ăn buôn bán địa sản, còn có cho công chức ở ngôi nhà phòng, hắn tất cả đều muốn.

Không nghi ngờ chút nào, thiếu hụt mua phòng thành ý cùng tiền bạc người, là sẽ không làm phản ứng như thế.

Tiếp theo, Kagawa Rinko cũng vạn vạn không nghĩ tới, Ninh Vệ Dân đối bất động sản môi giới miêu tả nhu cầu cũng đủ hại não.

Tên ngốc này vậy mà một chút không quan tâm mua sắm bất động sản tiêu chuẩn cùng chất lượng.

Đại đại liệt liệt nói, ngôi nhà phương diện, vô luận một hộ xây, nhà trọ, thương phẩm phòng đều có thể.

Thương dụng bất động sản, vô luận là hay là cao ốc, cửa hàng, cũng đều có thể.

Mà hắn cố chấp điều kiện chỉ ở ở ba điểm.

Một là những thứ này bất động sản vị trí địa lý.

Tốt nhất nằm ở Chiyoda, khu trung ương, cảng khu, hơn nữa khoảng cách ga tàu điện càng gần càng tốt.

Dù là lùi lại mà cầu việc khác, cũng nhất định phải ở Shinjuku khu, khu Shibuya cùng khu Bunkyō.

Hai chính là yêu cầu những thứ này bất động sản không có khách trọ, nhà mua được sau, hoàn toàn có thể tự chủ sử dụng.

Ba chính là đặc biệt nói lên, nếu như liên lụy đến quyền sở hữu ruộng đất bất động sản, quyền sở hữu ruộng đất cùng phòng quyền nhất định phải thống nhất, có thể toàn bộ giao dịch tới.

Giống như tô giới người khác, sau đó ở phía trên lại trùm nhà cửa cái loại đó, hoặc là công hữu trên đất đoàn ở đất trạch, hắn cũng không nên.

Nói tóm lại, đối với mua nhà đất chuyện này, giống như hắn cùng thường người quan tâm vật rất khác nhau.

Bởi vì có chút quá mức so đo vị trí địa lý cùng vật quyền thuộc về, lại cá sấu thực tế sử dụng phương diện vấn đề, bao nhiêu lộ ra có chút không lý trí.

Phải biết, đầu tiên Tokyo hai mươi ba khu giá đất hay là tồn khá lớn khác biệt.

Đại khái nên cảng khu vì đông tây nam bắc đại khái cắt tuyến tới phân chia.

Phía đông phía nam quý, phía tây phía bắc tiện nghi, khoảng cách cảng khu gần quý, xa tiện nghi.

Đây là bởi vì ấn thành phố truyền thống mà nói, phía đông cùng phía nam người giàu nhiều, phía tây cùng phía bắc bình dân nhiều.

Ninh Vệ Dân đề ra nòng cốt người giàu ba khu, không nghi ngờ chút nào là tốt nhất miếng đất, giá tiền là cao nhất.

Mà Shinjuku, Shibuya, Bunkyō là bởi vì thành phố cải tạo, sơ tán khu hạch tâm dòng người nguyên nhân, mới được mới thành phố nòng cốt.

Mặc dù trước đây không lâu, Tokyo tân đô thính tuyên bố muốn từ địa điểm cũ dọn nhà, đem địa chỉ mới chuyển đến tây Shinjuku Fukutoshin đi, trực tiếp đưa đến Shinjuku khu giá đất tăng vọt.

Nhưng dù sao cái này ba cái khu vực cùng lão khu hạch tâm còn có khoảng cách.

Trên địa lý ngã về tây một ít, nền tảng cũng không đủ khả năng, cho nên chênh lệch giá hay là tồn tại, thấp nhất ở chừng một thành.

Cho tới khu Meguro, khu Kōtō những thứ này càng lệch khu vực xa một chút, chênh lệch giá cùng nòng cốt ba khu có thể tới hai thành rưỡi hoặc ba thành.

Thẳng đến Tokyo khu vực biên giới, như khu Adachi, đó chính là tiện nghi nhất.

Cùng Tokyo nòng cốt sáu khu chênh lệch có thể mở rộng đến gấp đôi trở lên.

Tóm lại, nếu như lấy bây giờ Ginza hai triệu một trăm ngàn yên tả hữu một bình địa giá tiền cao nhất mà nói, nếu như chọn thiếu chút nữa khu vực.

Trên đất giá bên trên thật có thể tiết kiệm không ít đâu.

Cho nên Kagawa Rinko sâu trong lòng cảm thấy Ninh Vệ Dân cố chấp vật thật buồn cười.

Chẳng lẽ hắn không có nghĩ qua giống như khu Meguro hoặc khu Kōtō, những chỗ này cũng là có thể sao?

Rõ ràng Tokyo nổi danh nhất kiểu Pháp phòng ăn Joel Robuchon, đang ở Tokyo khu Meguro ba ruộng, công viên Ebisu trong thành bảo.

Người nơi nào đều thấp nhất tiêu phí năm mươi ngàn yên lên, một đêm ở nhà này phòng ăn hoa trên triệu yên người có khối người.

Cũng không thấy tiệm này bởi vì khu vực vấn đề làm ăn không tốt, hoặc là khách chê bai.

Nói thật, giống như hắn như vậy mua phòng, giống như chưa từng cân nhắc qua muốn vì mình cố chấp, giao ra bao nhiêu chi phí ngoài dự tính.

Kỳ thực dù là hơi chuyển một chuyển, thấp nhất một bình địa là có thể tiết kiệm hai trăm ngàn hoặc ba trăm ngàn yên a.

Có lẽ cũng có thể đem nhà tu sửa chi phí cùng gia cụ đồ điện tiền tỉnh đi ra.

Chẳng lẽ hắn không biết, Tokyo nòng cốt ba khu cũng không có thiếu chiến sau dựng lên cũ mộc nguy phòng sao?

Tokyo thủ đô cải tạo kế hoạch sở dĩ sẽ ở năm nay khởi động, mục đích đúng là muốn khuếch trương đại đô thị phạm vi, đem mật độ dân số hạ thấp, cải tạo những thứ này nguy phòng, tới gia tăng Tokyo ứng tai năng lực.

Tốt tránh khỏi cái này gần chín triệu nhân khẩu siêu cấp đô thị, một ngày kia sẽ phát sinh tương tự ở năm 1977 ngày 13 tháng 7 New York lớn bị cúp điện cái loại đó thành phố tê liệt.

Nếu như phù hợp hắn nói ra điều kiện bất động sản là cái loại đó xây ở chiến sau nhà gỗ, chẳng lẽ tên ngốc này cũng cần mua sao?

Muốn chẳng qua là mua lại, ngược lại phải nhiều vì cải tạo xây dựng lại móc không ít chi phí đâu.

Cái này tính gộp lại, vậy coi như chênh lệch quá nhiều.

Thế là vốn nghiêm túc phụ trách nguyên tắc, không muốn xem Ninh Vệ Dân làm ra như vậy mất trí quyết sách, Kagawa Rinko cuối cùng cũng nhịn không được phải lên tiếng khuyến cáo.

Nhưng ngay khi nàng lời đến khóe miệng, mới vừa nói một câu "A dạ. . ." Cố gắng chen vào nói thời điểm, lại chợt nghe bất động sản môi giới hỏi tới Ninh Vệ Dân ở mua nhà đất một chuyện bên trên diện tích nhu cầu.

Chỉ thấy Ninh Vệ Dân vẻ mặt bất động, nhàn nhạt trả lời.

"Ta đương nhiên là hi vọng thổ địa hoặc nhà cửa bộ bên trong diện tích càng lớn càng tốt đi. Đối với ta mà nói, kỳ thực bất động sản diện tích xa so với so nhà cửa phẩm chất trọng yếu hơn. Đạo lý rất đơn giản, nhà không tốt, thiết thi không tốt, còn có thể cải tạo, trang hoàng, thậm chí ta có quyền sở hữu ruộng đất vậy, còn có thể phá đi xây lại nha. Nhưng không gian nhỏ hơn, lại không có biện pháp xây dựng lại, cũng làm người ta thật khó khăn. Như vậy đi, ta cho ngươi cái đại khái dự toán, ngươi liền theo sáu trăm triệu yên tổng giá trị tới giúp ta xem xét con mắt đánh dấu tốt. Về thời gian cũng hy vọng có thể tận lực nhanh một chút, có thể không?"

Được rồi, sáu trăm triệu yên!

Nếu như đổi coi một cái vậy, đó chính là hai triệu năm trăm ngàn USD!

Cho dù là Ginza như vậy tuyệt đối nòng cốt, cũng chân có thể mua ba trăm bãi thổ địa vật kiến trúc!

Đổi coi một cái đó chính là một ngàn mét vuông!

Liền một câu nói này, lập tức liền để cho Ninh Vệ Dân hình tượng ở bất động sản môi giới trong mắt kim quang xán lạn.

Câu châm ngôn rất hay a, thật là có tiền có thể sai khiến quỷ thần a!

Bất động sản môi giới, cái này tiểu Nhật Bổn quỷ tử đời sau, lập tức phục tòng.

Hắn hãy cùng hiếu tử hiền tôn vậy, lấy trước giờ chưa từng có thái độ khiêm nhường đối Ninh Vệ Dân khom người bái thật sâu, lấy hận không được đem đầu hàn ở trên bàn thành ý, hướng hắn trịnh trọng bảo đảm.

"Hi lấy! Nhất định cố gắng hết sức, không phụ khách quý phó thác! Thỉnh an tâm chờ tin tức tốt của chúng ta đi!"

Mà trái ngược lại, ở Kagawa Rinko trong mắt, Ninh Vệ Dân lại thành một không biết gì mà phán thằng ngu cùng bạo phát hộ a.

Nàng hít sâu một hơi, đơn giản không thể tin được Ninh Vệ Dân khẩu khí to lớn.

Nguyên lai là nghèo khó hạn chế trí tưởng tượng của mình. Kỳ thực bản thân lo lắng vấn đề đối với Ninh Vệ Dân thì không phải là cái chuyện này, người ta sớm đã có cải tạo nhà cửa tính toán.

Cái này là công khoản a?

Tên ngốc này liền như thế không đem công ty Hoa Hạ tiền làm tiền sao?

Không biết, còn tưởng rằng ngươi đến từ châu Âu tổng bộ, mà không phải Hoa Hạ công ty con đâu.

Lại cứ đang ở Kagawa Rinko âm thầm rủa thầm thời điểm, Ninh Vệ Dân còn chú ý tới nàng mới vừa rồi cố gắng biểu đạt bản thân ý kiến, lúc này không ngờ xoay đầu lại hỏi nàng.

"Kagawa tiểu thư còn có cái gì đề nghị sao? Không ngại nói thẳng."

Làm cho bất động sản môi giới cũng cùng xoay đầu lại, tha thiết nhìn Kagawa Rinko.

Cái này không thể nghi ngờ để cho Kagawa Rinko nhất thời cảm thấy xấu hổ vô cùng, cái trán cũng rỉ ra mồ hôi rịn đến rồi.

Không vì cái gì khác, cũng bởi vì mới vừa rồi nàng lời muốn nói đã rõ ràng không hợp thời, không thể không toàn cứng rắn nuốt vào bụng.

Nhưng nếu là không nói lên mấy câu đâu, lúc này lại lộ ra rất thất lễ, giống như nàng vô sự sanh phi vậy.

Cho nên chỉ có thể liều chết nghĩ thích hợp cách dùng từ.

"Cái đó. . . Cái đó. . . Phó bộ trưởng, ta nghe nói công ty Hoa Hạ năm doanh thu trán đại khái là ngàn vạn USD đi. Ngài thật muốn lấy sáu trăm triệu yên vì dự toán tới mua sắm bất động sản sao? Số tiền này như thế tốn ra, công ty Hoa Hạ thật sẽ không có ý kiến gì không? Có phải hay không hay là hỏi ý một cái Hoa Hạ bên kia ý kiến cho thỏa đáng đâu. Hơn nữa mua nhà sau khi, rất có thể còn sẽ có không ít sau tiếp theo đầu nhập nha. Có chút chi phí rất có thể là trước mắt còn thiết không nghĩ tới. Mong rằng ngài nghiêm túc cân nhắc ý kiến của ta. . ."

Nghĩ tới nghĩ lui, Kagawa Rinko hay là cùng Ninh Vệ Dân xướng lên cạnh tranh.

Nàng lời nói này, tuyệt đối cùng người Nhật nói chuyện thói quen trái ngược.

Phải biết, Nhật Bản chức tràng làm lấy "Đọc không khí" làm căn bản sinh tồn kỹ năng.

Ý gì đâu?

Phổ biến định nghĩa chính là, muốn phát hiện đang đối thoại trong những người khác không có biểu đạt ra tới ý tứ cùng tâm tình, cũng theo tình thế như vậy đi nói thích hợp, làm thích hợp hành vi.

Kỳ thực người Nhật "Đọc không khí" có chút tương tự ở người kinh thành nói "Nhãn lực độc đáo nhi" .

Nói trắng ra, cũng chính là nhìn mặt mà nói chuyện, tùy cơ ứng biến.

Chính là như vậy văn hóa dung túng người Nhật từ chúng tâm lý, để cho người Nhật càng thêm đối lời nói của mình cẩn thận, tiến vào một không cách nào phá giải tuần hoàn, đưa đến sinh hoạt cảm giác đè nén càng ngày càng tăng.

Mà Kagawa Rinko sở dĩ phạm như vậy chức tràng kiêng kỵ, thật sự là cùng nàng chính trực lại lương thiện bản tính chặt chẽ không thể tách rời.

Nàng là thật lo lắng Ninh Vệ Dân như thế phung phí tiêu tiền, là không có nghiêm túc cân nhắc tiền bạc tỉ lệ pha trộn quyết sách, vậy khẳng định muốn xảy ra vấn đề lớn.

Đồng thời cũng có chút hoài nghi Ninh Vệ Dân có thể là muốn đem công ty Hoa Hạ tiền làm của riêng, đặc biệt chạy đến Tokyo tới di dân làm địa chủ.

Nàng kia nhất định phải đem nói trước, để tránh để cho mình cuốn vào chuyện phiền toái như vậy trong.

Dĩ nhiên, hoặc giả cũng có như vậy một điểm nhỏ buồn bực, không nhìn được Ninh Vệ Dân ở trước mặt mình, như vậy ngông cuồng tự đắc.

Vậy mà Kagawa Rinko nhắm mắt nói xong những lời này, thậm chí cũng không kịp đưa tới bất động sản môi giới nghi ngờ, Ninh Vệ Dân liền lời không làm cho người ta kinh ngạc thì đến chết cũng không thôi, ngược lại cho ra càng thêm khẳng định hồi phục.

"Yên tâm đi, không có vấn đề. Kagawa tiểu thư hoặc giả hiểu lầm. Kỳ thực cái này sáu trăm triệu yên cùng công ty Hoa Hạ không có quan hệ. Tất cả đều là cá nhân ta tài sản. Tiền của công ta không sẽ vận dụng a. Cho nên cho dù là phòng ăn trùng tu, xây dựng lại, cũng là có đủ tiền bạc. Huống chi ta muốn mở phòng ăn là đại biểu ba nhà kinh thành xí nghiệp, không phải công ty Hoa Hạ một nhà tới gánh nguy hiểm."

Những lời này càng muốn chết, trực tiếp sẽ để cho Ninh Vệ Dân thành bất động sản môi giới trong mắt ba ba.

Cái niên đại này có thể thừa dịp sáu trăm triệu yên người, ở Tokyo xã hội cũng coi là người giàu!

Phải biết, sinh viên đại học bình thường một tháng mới một trăm mấy mươi ngàn a.

Muốn ở Tokyo bình thường khu vực mua bộ mười mấy bãi bất động sản, còn phải năm sáu năm không ăn không uống đâu.

Thế là để cho bất động sản môi giới càng thêm đem Ninh Vệ Dân nhìn thành hương bột bột, lấy kiên định niềm tin thề phải làm thành Ninh Vệ Dân làm ăn.

Không nhịn được lên tiếng khen, "Không hổ là công ty đa quốc gia phó bộ trưởng a, cá nhân không ngờ có như thế phong phú tư sản. Khách quý ở nước Hoa cũng hẳn là nổi tiếng nhân vật lớn nha. Hơn nữa có thể đem mua nhà đất chuyện ủy thác cho ta, cũng là để cho tại hạ cảm giác sâu sắc vinh hạnh. Xin yên tâm, tại hạ nhất định toàn lực ứng phó, thỏa mãn khách quý hết thảy nhu cầu."

Cùng lại là một sâu cúi người chào, gần hơn như là khấu đầu động tác nịnh hót tỏ thái độ.

"Cái đó. . . Đã có chút điều tra cơm trưa thời gian, không biết khách quý có chịu nể mặt hay không, để cho tệ công ty làm chủ đâu? Chúng ta cùng nhau ăn bữa cơm thường được chứ? Khách quý thích ăn cái gì, mời ngài tùy ý phân phó! Công ty chúng ta phụ cận có nhà không sai cùng lượng thức ăn lý tiệm, còn có trong nhà hoa xử lý. Nếu như ăn cơm Tây vậy, cũng không thành vấn đề. Nơi này không xa chính là Italy đại sứ quán, nơi đó kiểu Ý phòng ăn mùi vị rất khen, còn mời khách quý chỉ thị. . ."

Cái này chính là vì muốn tranh thủ khách hàng, muốn mời ăn uống chùa.

Mà đối loại này chiếm tiện nghi cơ hội, Ninh Vệ Dân chút nào cũng không có khách khí.

Hắn lại đốt một điếu thuốc, đợi đến phun mây nhả khói một hớp, lúc này mới bộc tuệch nói.

"Ta ăn cái gì đều có thể. Cần phải hỏi một chút Kagawa tiểu thư ý tứ. . ."

"Hi y theo —— "

Trơ mắt bất động sản môi giới lần nữa quay đầu lại, lấy một loại nịnh hót lại ôm ánh mắt hoài nghi dò xét chính mình.

Sau đó thận trọng hỏi thăm bản thân dùng cơm sở thích dáng vẻ.

Kagawa Rinko chút nào không nửa điểm vui vẻ, phản mà buồn bực một hớp máu bầm thiếu chút nữa không có phun ra ngoài.

Cái này không riêng bởi vì bất động sản môi giới giống như hiểu lầm nàng cùng Ninh Vệ Dân tồn tại cái gì thân cận quan hệ.

Đối phương toát ra vẻ mặt rõ ràng là đang nói, "Khó trách ngươi không cần đọc không khí, nói chuyện như thế càn rỡ a, thì ra đây là leo lên cao chi."

Đồng thời cũng có một loại không giải thích được cảm giác bị thất bại dính vào ở trong đó.

Nàng tuyệt đối không ngờ rằng, Ninh Vệ Dân lại là cái tư sản vượt xa nàng tưởng tượng đại phú ông.

Chua chua!

Gia hỏa này, nếu như không có khoác lác lời, hắn cái này người Hoa, có thể so với nàng cái này dân gốc người Nhật giàu nhiều.

Cái gì là nước phát triển? Cái gì là thế giới thứ ba?

Ở chỗ này hoàn toàn chính là một chuyện tiếu lâm.

Nhất là để cho người suy nghĩ hỗn loạn là, Kagawa Rinko chợt phát hiện, Ninh Vệ Dân lần này không ngờ công khai thuốc lá tro gảy tại máy nước uống trong rãnh nước, còn hướng nàng chớp chớp mắt.

Lần này, nàng thật lửa giận bừng bừng!

Ghê tởm a! Cái này xem thường người đại bại hoại!

Hắn không ngờ ở giễu cợt ta sao?

Trừ lầu chết nha!