Q.1 - Chương 270: Tòa nhà thương mại Thiên Thịnh

Bởi vì đường dành riêng cho người đi bộ là từ tây hướng Đông đường một chiều, Đỗ Tiểu Binh điều khiển màu đen Santana theo phía Nam đi vòng, tại công viên suối Bác Đột cửa Đông phụ cận hướng Bắc chuyển, đi tới Tế Nam cửa Tây cũ.

Nơi này là Tế Nam đường dành riêng cho người đi bộ đầu phía Tây, cũng phải phồn hoa nhất buôn bán đoạn đường một trong.

Cùng lần trước lúc đến đồng dạng, xe con đứng ở tòa nhà Tam Liên trước cửa bãi đỗ xe, Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh xuống xe đi về phía đông, cùng ba hai tòa nhà cách một đầu song làn xe đường nhỏ, màu xanh lá công trường tường vây vòng lên chiếm diện tích gần trăm mẫu công trường, một tòa bốn tầng bê tông đổ bê-tông tòa nhà thương mại đột ngột từ mặt đất mọc lên, màu xanh lá sa võng đang tại bỏ, lộ ra bên trong màu lam nhạt mặt gạch tường ngoài.

Tòa nhà thương mại chọn dùng trước mắt mới nhất xếp đặt thiết kế, mặt hướng đường dành riêng cho người đi bộ cái này hơi nghiêng, có đại phiến rơi xuống đất cửa sổ thủy tinh, thông qua công trường tường vây khoảng cách, có thể chứng kiến tầng trệt chủ thể bên ngoài, cơ hồ đều là trong suốt thủy tinh màn tường.

Như vậy xếp đặt thiết kế cửa hàng, không thể nghi ngờ thích hợp hơn thương gia làm tuyên truyền, nhân khí náo nhiệt lời nói, lại càng dễ hấp dẫn đến đi ngang qua người đi đường.

Công ty TNHH ăn uống Lữ Thị chạy Tế Nam nghiệp vụ phần lớn là Đỗ Tiểu Binh phụ trách qua tay, kinh nghiệm đều là tích lũy ra tới, mọi người là mài luyện ra được.

Lão Đỗ cũng không còn là trước kia buôn bán ngớ ngẩn, bao nhiêu đều có tâm đắc.

Tại Tam Liên trước cửa bãi đỗ xe sườn đông, tìm đá hoa cương cách ly cầu ngồi xuống, nhìn xem phía Đông tường ngoài trang trí hơn phân nửa trung tâm thương mại, đối với Lữ Đông nói ra: "Chúng ta cửa tiệm mở tại đây vừa vặn, tòa nhà này còn không có mở thuê mở bán, mặt hướng đường dành riêng cho người đi bộ hơi nghiêng cửa hàng, diện tích đều nhỏ không được, khuyết điểm duy nhất chính là tiền thuê nhà tương đối quý."

Lữ Đông ngồi ở bên cạnh đá hoa cương cách ly cầu thượng: "Cửa Tây bên này ưu thế không thể chê, đường dành riêng cho người đi bộ phía Đông là trong tỉnh đơn vị nơi đóng quân, phía Tây mới thật sự là khu buôn bán, phương Bắc có quảng trường Tuyền Nam cùng điện tử thị trường, phía Tây có suối Bác Đột, phương Bắc hồ Đại Minh, phía Đông vô số mua sắm cửa hàng cùng bông sen phố, hôm nay không phải cuối tuần, có lẽ hay là buổi sáng, dòng người sẽ không thiếu."

Mỗi tòa thành thị đều có một đầu đại biểu tính đường đi, trên con đường này vĩnh viễn cũng sẽ không thiếu người, Tế Nam chính là Tế Nam đường dành riêng cho người đi bộ.

Đỗ Tiểu Binh nhìn xem đá hoa cương lối đi bộ đếm thầm một hồi, cúi đầu xem xuống đồng hồ, nói ra: "10 phút, đi qua vài trăm người, đại bộ phận đều là người trẻ tuổi."

Lớn tuổi người địa phương, rất ít đến phố buôn bán thượng tham gia náo nhiệt.

Giai đoạn trước trong điều tra, Lữ Đông lấy đến rất nhiều một tay tư liệu, lúc này nói ra: "Lão Đỗ, nơi này là chúng ta chọn lựa đầu tiên!"

Đỗ Tiểu Binh cũng có cách nghĩ: "Ngươi không phải thường nói buôn bán tụ tập hiệu ứng sao? Chúng ta nồi lẩu, xiên que cay cùng Buger Hoàng Đế ba cái cửa hàng, tất cả đều mở tại đây tòa nhà trung tâm thương mại tầng trệt, trực tiếp liền cùng một chỗ, có phải không rất tốt?"

Lữ Đông khẽ gật đầu: "Ta cũng là nghĩ như vậy, chúng ta ba cái cửa tiệm, chủ lưu tiêu phí đám người chính là người trẻ tuổi cùng gia đình hộ khách, chúng ta làm không phải cao đầu khách sạn, mà là đại chúng ăn uống, càng náo nhiệt, càng nhiều người, càng khả năng hấp dẫn người."

Tại vòng thương mại lựa chọn tiêu chuẩn thượng, cùng lúc muốn cân nhắc nhà hàng bản thân thị trường định vị, một phương diện khác muốn cân nhắc vòng thương mại ổn định độ cùng thành thục độ.

Nhà hàng thị trường định vị bất đồng, hấp dẫn đám khách hàng không giống nhau, vòng thương mại lựa chọn cũng tựu bất đồng.

Đường dành riêng cho người đi bộ thật là thành thục vòng thương mại, nhưng không có khả năng mỗi cái địa phương đều là tụ khách điểm, một mình một cái quán ăn lẻ loi trơ trọi mở tại một chỗ, hiệu quả khẳng định không bằng nhiều nhà cửa tiệm mở cùng một chỗ tốt.

Vòng thương mại đã định tại đường dành riêng cho người đi bộ, cụ thể tuyển chọn còn muốn cân nhắc dòng người phương hướng.

Đường dành riêng cho người đi bộ có làn xe, là từ Tây hướng Đông đường một chiều, theo Đông đến Tây phải đi phía Nam con đường, phía Nam có hai nơi biển báo dừng xe buýt, phân biệt tại suối Hắc Hổ cùng tới gần công viên suối Bác Đột cửa Đông phụ cận, theo công viên cửa Đông hướng Bắc hơi chút vừa đi, chính là chỗ này tòa nhà tòa nhà thương mại, lại càng không cần phải nói đi thông phía Tây suối Bác Đột xe công cộng quá nhiều.

Cái này tòa nhà thương mại đi về phía cửa Tây là ngã tư đường, đườn phía Đông chếch phía Tây là đường dành riêng cho người đi bộ, phía Nam gọi là đường nam Minh Hồ.

Danh như ý nghĩa, con đường này nối thẳng hồ Đại Minh cửa chính.

Cho nên, trên đường dành riêng cho người đi bộ đám người tới từ phía Tây nhiều hơn, đường nam đều là một ít cửa hàng, không thích hợp mở to lớn nhà hàng, ven đường đệ nhất tòa nhà là tòa nhà thương mại Tam Liên, chủ yếu là điện gia dụng nơi buôn bán, thứ hai tòa nhà chính là kiến thiết bên trong tòa nhà thương mại Thiên Thịnh, cửa tiệm tụ quần mở ở chỗ này, đại lưu lưu lượng khách đến đây tựu khả năng bị chặn đứng.

Nếu như cửa hàng khai trương sau sinh ý tốt, trong phạm vi một hai trăm mét xa hơn về phía Đông, đồng loại hình tiệm ăn nhanh sinh ý có thể sẽ giảm xuống một mảng lớn.

Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh hàn huyên một hồi, Đỗ Tiểu Binh điện thoại vang lên, tán gẫu qua vài câu về sau, hai người cùng đi phía Đông, theo bên kia một cái cửa khẩu, vào công trường bên trong.

Tiếp đãi bọn hắn chính là hạng mục nhà thầu đầu tư công ty khai phá bất động sản Thiên Thịnh một vị phó quản lý, Đỗ Tiểu Binh thông qua trong nhà quan hệ liên lạc với người.

"Ngươi tốt, Vương quản lý." Đỗ Tiểu Binh nhiệt tình lấy người nắm tay, nhanh chóng cho thấy ý đồ đến.

Vương quản lý gọi người lấy ra nón bảo hộ, mang theo hai người trực tiếp tiến trong lầu.

"Đây là công ty Thiên Thịnh tại đường dành riêng cho người đi bộ khai phát cái thứ nhất hạng mục." Bởi vì người nhờ quan hệ mặt cũng coi như là lớn, Vương quản lý cũng đơn giản đã làm một ít giới thiệu: "Tòa nhà thương mại có bốn tầng, tổng diện tích vượt qua 5 vạn mét vuông, trước mắt tầng thứ tư đã bị công ty rạp chiếu phim New Century thuê, sẽ chế tạo Tế Nam lớn nhất cùng thiết bị tiên tiến nhất sảnh rạp chiếu phim, Tế Nam đường dành riêng cho người đi bộ vốn thì có 'phía Tây nóng ( Nóng ở đây là Hot ấy )' câu nói, đợi cho tòa nhà thương mại lạc thành bắt đầu dùng, cái này một mảnh sẽ trở thành vì thành phố Tế Nam khu náo nhiệt nhất khu buôn bán."

Theo phía Đông tiến vào tòa nhà thương mại, đi ở một tòa tòa nhà cửa hàng trong lúc đó, Đỗ Tiểu Binh ăn ngay nói thật: "Tại đây khu vực xác thực tốt, Vương quản lý, các ngươi có thể lấy đến mảnh đất này, không đơn giản."

Vương quản lý cười mà không nói, tổng công ty đại lão bản có không ít quan hệ vô cùng tốt lão chiến hữu, đủ để cam đoan công ty có thể đạt được tương đối công bình cạnh tranh hoàn cảnh.

Lữ Đông nhìn xem cửa hàng, không có nhiều lời lời nói, ánh mắt liên tiếp rơi vào vài chỗ Thiên Thịnh hai chữ trên mặt.

Năm trước tới gần lễ mừng năm mới thời điểm, hắn thu được không ít danh thiếp, trong đó một tấm trên mặt tựu viết công ty Thiên Thịnh Tế Nam.

Hai người có quan hệ?

Xuyên qua một mảng lớn trống trải khu vực, ba người đi vào tòa nhà thương mại hướng Nam mặt hướng đường dành riêng cho người đi bộ hơi nghiêng.

Tại đây cửa hàng so phía Đông lớn nhiều lắm, thậm chí rất nhiều đều không có hoàn toàn ngăn cách, giống hình thức cởi mở mua sắm quảng trường đồng dạng.

Không ít công nhân tại lắp đặt thủy điện, đi qua không tiện, ba người tựu đứng ở trải lên đá cẩm thạch gạch men sứ trên đường qua xem.

Sát đường một mặt tạm thời là rộng mở thức kết cấu, liếc nhìn sang, chừng ba nghìn mét vuông.

Có thể tưởng tượng, đợi cho công trường tường vây toàn bộ bỏ, mặt tiền cửa hàng mở lên đến, thiên nhiên tựu khả năng hấp dẫn ven đường người đi đường chú ý.

Lữ Đông tận lực dùng tiếng phổ thông hỏi: "Vương quản lý, cửa hàng còn không có khoảng cách, các ngươi ý định một cái làm bao nhiêu diện tích."

Vương quản lý vừa cười vừa nói: "Xem hậu kỳ quảng cáo cho thuê tình huống, quần chúng hộ nhu cầu." Hắn bổ sung nói: "Bên này cửa hàng chỉ thuê không bán, tuy nhiên chiêu thương công tác còn không có chính thức triển khai, nhưng có không ít hộ khách tới hỏi thăm."

Lời này Lữ Đông tin tưởng, bởi vì khu vực thật tốt quá.

Khoa trương điểm tới nói, như vậy khu vực, dù là dùng chiếu rách ngăn khoảng khu vực đi ra, cũng sẽ không khuyết thiếu người thuê.

Vương quản lý nghĩ đến trước kia điện thoại, hỏi: "Nghe nói các ngươi là làm ăn uống hay sao?"

Hai người tuổi không lớn lắm, hắn đảo không có nửa điểm khinh thị, bởi vì gọi điện thoại giới thiệu tới người rất đáng tin cậy.

Lữ Đông nói thẳng: "Làm chuỗi ăn uống." Hắn chủ động hướng tây đi, đi vào dựa vào phía Tây hơi nghiêng, nhất phía Tây là đang tại lắp đặt thang cuốn: "Vương quản lý, ta có ba nhà bất đồng loại hình chuỗi tiệm ăn uống, muốn tại quý phương bên này thuê cửa hàng buôn bán, diện tích hai trăm đến ba trăm mét vuông tả hữu tốt nhất, vị trí dựa vào tây một điểm. . ."

Bởi vì là người quen giới thiệu tới, Vương quản lý nghĩ nghĩ, nói ra: "Tới gần phía Tây cái này cửa hàng, trong quy hoạch hơi nhỏ một ít, đại khái 200 mét vuông tả hữu, lại hướng Đông là có thể quy hoạch hai cái 300 mét vuông tả hữu cửa tiệm lớn, chúng ta tạm thời dùng như vậy con số tính toán, quý phương khả năng thuê diện tích đem cao tới 800 mét vuông."

Đang khi nói chuyện, có người từ phía sau tới, tựa hồ đã ở xem cửa hàng, nhìn thấy Lữ Đông một đoàn người, còn cố ý chú ý chỉ chốc lát.

Lữ Đông cũng thoáng dò xét đối phương, đầu lĩnh chính là cái bốn mươi tuổi tả hữu trung niên nam nhân, tiếng phổ thông nói rất tiêu chuẩn, tựa hồ còn mang theo điểm mùi vị kinh thành ( Bắc Kinh ).

Những người này tại tên còn lại dưới sự dẫn dắt, nhìn một vòng suất lĩnh đi trước.

"Trông tiệm không ít." Lữ Đông cố ý hỏi.

Vương quản lý cười, nói thẳng: "Những người kia đồ điện Quốc Mỹ, chính tìm cách tại Tế Nam mở đệ nhất gia cửa tiệm, tòa nhà thương mại Thiên Thịnh liên tiếp Tam Liên, vừa vặn thuận tiện bọn họ cùng Tam Liên chống đối."

Đỗ Tiểu Binh nói tiếp nói: "Cường long còn không áp địa đầu xà đâu rồi, bọn hắn sẽ không sợ Tam Liên giở trò?"

Vương quản lý vừa cười vừa nói: "Những sự tình này ai nói phải chuẩn, chẳng biết hươu chết về tay ai rất khó nói, Tam Liên gia đình bạo ngược quen, lại là thể chế xơ cứng quốc hữu, so về tư nhân xí nghiệp đến, chưa hẳn có ưu thế."

Đỗ Tiểu Binh ngẩng đầu, theo phía Tây thủy tinh màn tường nhìn sang, có thể chứng kiến cùng Thiên Thịnh chỉ có một tường cách tòa nhà thương mại Tam Liên, tòa nhà thương mại đỉnh dựng thẳng qua Tam Liên vang vọng Sơn Đông quảng cáo khẩu hiệu —— người mua điện ( Điện ở đây là thiết bị điện tử ), đến Tam Liên!

Lữ Đông cũng nhìn thấy, nếu như nhớ không lầm, nhà này tòa nhà thương mại, thì ra là đồ điện Tam Liên đại bản doanh cửa hàng, cuối cùng biến thành cửa hàng đồ điện Quốc Mỹ.

Không nhiều thời giờ, tựu gặp được hai tốp xem cửa tiệm người.

"Vương quản lý!" Lữ Đông phục hồi tinh thần lại, hỏi chính mình sự tình: "Nếu như chúng ta bây giờ muốn thuê, có thể hay không ký hiệp nghị?"

Đại khái không nghĩ tới Lữ Đông như vậy thống khoái, Vương quản lý dừng lại một chút, nói ra: "Ngươi xác định muốn thuê? Dựa theo ngươi vừa rồi thuyết pháp, ba chỗ cửa hàng 800 mét vuông diện tích, một năm tiền thuê nhà muốn 80 vạn!"

Lữ Đông sớm đã có trong nội tâm chuẩn bị, tới nơi này mở cửa tiệm, lớn nhất thành vốn không phải cái khác, chính là tiền thuê nhà!

Nơi này chính là điển hình nhanh tay có, tay chậm không.

"Cứ việc yên tâm." Lữ Đông vừa cười vừa nói: "Ta đã muốn thuê, khẳng định chuẩn bị xong tài chính."

Vương quản lý nghe được ra Lữ Đông thành ý mười phần, nói ra: "Chúng ta đi văn phòng đàm."

Ba người đi tòa nhà thương mại phương Bắc, bên này có lắp đặt thiết bị tốt mấy gian văn phòng đã muốn khởi động văn phòng, Thiên Thịnh công ty khai phát người ở này văn phòng, trong đó có một gian phòng khách.

Lữ Đông đợi người đi tới lúc, vừa hay nhìn thấy Quốc Mỹ đồ điện vài người đi ra.

Vương quản lý trước hết để cho Lữ Đông hai người đi phòng khách, đón lấy lại làm cho người ta gọi điện thoại, xác định Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh hai người xác thực không có vấn đề.

Đầu năm nay, thuê phòng phải cẩn thận, ra thuê phòng đồng dạng cũng phải thận trọng.

Lừa đảo thật sự nhiều lắm.

Đề phòng lại đụng đơn, Vương quản lý đi vào trước cố ý trước kia tiếp đãi đồ điện Quốc Mỹ người: "Lão Lưu, đàm thành không có?"

"Không có." Lão Lưu không có khả năng trợn tròn mắt nói lời bịa đặt: "Quốc Mỹ là công ty lớn, muốn nhiều tìm kiếm mấy cái bị tuyển, sau đó đưa ra đến thủ đô tổng công ty, do bên kia làm quyết định."

Vương quản lý nghe nói qua Quốc Mỹ lão đại: "Vị kia không phải người bình thường, nghe nói làm việc đều là dốc hết sức quyết đoán."