Q.1 - Chương 242: Mưu đồ mới sản nghiệp

Bắt đầu từ ngày thứ hai, Hàn Nghệ Trân mang theo thiết kế đoàn đội người khảo sát miếng đất, Victor hiện ở trong tay có năm khối , Hàn Nghệ Trân có thể tùy ý chọn.

Nếu như nàng nhìn trúng cái khác miếng đất, Victor tắc sẽ nghĩ biện pháp mua lại, bờ biển không được, Hàn Nghệ Trân cảm thấy quá mức ẩm ướt, Sa Điền không được, quá vắng vẻ, cuối cùng chủ yếu nhìn Cửu Long hồ cùng Lion Rock .

Kéo mệt mỏi trở lại Tư Đồ lão gia tử tòa nhà, lão gia tử để cho tôi tớ đưa lên nấu canh, "Thế nào, tìm được thích hợp địa phương sao?"

Hàn Nghệ Trân uống một hớp canh nói: "Cửu Long hồ cùng Lion Rock cũng thích hợp, bất quá Cửu Long hồ bên kia đã nhất định phải biến thành khu công nghiệp , nếu như dựng lên một mảng lớn nhà máy, chính giữa xen lẫn một viện bảo tàng có chút dở ông dở thằng."

"Xác thực như vậy."

Tư Đồ lão gia tử gật đầu một cái, "Lion Rock không được sao?"

"Có thể a, nếu như xác định Lion Rock , vì bảo vệ viện bảo tàng an toàn, chỉ biết chiếm dụng một miếng đất lớn, bây giờ bản đồ rất đơn sơ, chúng ta đang thăm dò địa hình đâu, nhìn chỗ nào thích hợp." Hàn Nghệ Trân nói.

Tư Đồ lão gia tử suy nghĩ một chút.

"Ta biết một không sai Phong Thuỷ Sư cha, có cần hay không để cho hắn xem một chút phong thủy?" Lão gia tử nói.

"Thầy phong thủy cha?"

Cha của Hàn Nghệ Trân cũng là kiến trúc sư, Hàn phụ học tập phương tây kiến trúc hơn, cũng nghiên cứu qua một ít kiểu Trung Quốc kiến trúc, nếu muốn trong nghiên cứu thức kiến trúc, tự nhiên không thiếu được tiếp xúc phong thủy kham dư, cho nên trong nhà cũng có một chút liên quan tới phong thủy phương diện thư.

Hàn Nghệ Trân bản thân học tập kiến trúc về sau, ít nhiều gì cũng xem qua phong thủy phương diện sách, nàng đã từng hỏi qua phụ thân như thế nào nhìn phong thủy, Hàn phụ suy nghĩ một chút hướng nữ nhi nói: "Ta tin tưởng kiến trúc phong thủy tồn tại, nhưng ta không mê tín kiến trúc phong thủy, có thể dùng nhưng không cần quá mức cố chấp."

Lúc này thức ăn lên bàn, tổ tôn hai người vừa ăn cơm, Tư Đồ lão gia tử một bên cho Hàn Nghệ Trân nói cái đó phong thủy tiên sinh chuyện.

"Ta nói Phong Thuỷ Sư cha gọi Thái liêm phảng phất, phụ thân hắn Thái trắng nhất từng tại Thanh triều Khâm Thiên Giám nhậm chức, sau đó Thanh triều diệt vong, Thái trắng nhất mang con Thái liêm phảng phất khắp nơi phiêu bạt, khi đó Trung Hoa đại địa khói lửa nổi lên bốn phía, quân phiệt cát cứ, cuối cùng đến Hồng Kông định cư."

"Thái liêm phảng phất gia học uyên thâm, thừa kế cha nghiệp, đối Chu Dịch cùng phong thủy nghiên cứu quá sâu, từ từ trở thành Hồng Kông nổi danh Phong Thuỷ Sư cha, ngươi cũng biết Hồng Kông tam giáo cửu lưu, Thái gia khó tránh khỏi đụng phải không nói lý, có một lần đã từng cầu đến ta, ta ra tay giúp hắn giải quyết phiền toái."

"Chỉ cần ta ở Hồng Kông, Thái liêm phảng phất hàng năm cũng sẽ bái phỏng một hai lần, hắn có con trai gọi Thái bá lệ, cũng thừa kế Thái gia cửa này phong thủy học vấn, mặc dù năm nay mới hai mươi sáu hai mươi bảy tuổi, cũng đã ở Hồng Kông có chút danh tiếng."

"Nếu như ngươi cần, ngày mai ta gọi người thông báo bọn họ, để cho bọn họ giúp ngươi xem một chút, có lẽ có ít trợ giúp." Tư Đồ lão gia tử nói.

Hàn Nghệ Trân biết ra công là ý tốt, dù sao Hồng Kông bên này người tin chắc phong thủy.

Hàn Nghệ Trân cười nói, "Ông ngoại dạy dỗ qua ta 'Kiêm nghe tắc minh', hoặc giả thật có trợ giúp đâu, vậy phiền phức ông ngoại giúp ta gọi điện thoại."

Lão gia tử cười một tiếng, "Ăn cơm, ăn nhiều một chút, từ nước Mỹ tới nơi này, ngày ngày ăn cơm Tàu ăn đến quen sao?"

"Ha ha, khẩu vị của ta là Trung Tây kết hợp ." Hàn Nghệ Trân cười nói.

...

Hôm sau.

Hàn Nghệ Trân đội ngũ lại thêm hai người, một hơn năm mươi tuổi người trung niên, thân người mặc vải xám trường sam, một cái khác là hơn hai mươi tuổi người tuổi trẻ, người mặc âu phục.

Hai người này chính là Phong Thuỷ Sư cha Thái liêm phảng phất cùng con trai hắn Thái bá lệ.

Đám người lại chuyển mấy chỗ địa phương, cuối cùng đi đến Lion Rock kia mảnh đất, hai vị ngoại quốc thiết kế sư không ngừng nhìn địa đồ, Thái liêm phảng phất cùng con trai hắn Thái bá lệ tắc ở phụ cận quay một vòng, cầm la bàn định vị, thỉnh thoảng trò chuyện đôi câu.

Hàn Nghệ Trân nhìn về phía hai người, hỏi: "Thái sư phó, ngài cảm thấy nơi này hoàn cảnh như thế nào, thích hợp xây viện bảo tàng sao?"

Thái liêm phảng phất đem la bàn giao cho nhi tử, nói: "Hàn tiểu thư, nói thật, nơi này xây dựng viện bảo tàng, kỳ thực có chút lãng phí."

Hàn Nghệ Trân hơi kinh ngạc.

"Vì sao nói như vậy?"

Thái liêm phảng phất nói: "Viện bảo tàng, lấy giấu làm chủ, chỉ cần tránh nước hỏa chi , trên căn bản cũng không có vấn đề gì, mà mảnh đất này, rõ ràng liền là một khối bảo địa."

"Hồng Kông rồng thế, không hay biết hình cục cần xem trước long hành, long hành có thế, cần truy tố tung tích. Dải đất duyên hải tìm rồng, thủy thế buông tuồng, chúng nước phiếm lạm, cho nên lấy tìm núi rồng vì quý."

"Hàn tiểu thư ngươi nhìn ~~ "

Thái liêm phảng phất chỉ hướng Sư Tử Sơn.

"Sư Tử Sơn 'Sư tử' đầu, thân cùng đuôi đều đủ, đầu sư tử mặt ngó Cửu Long phía tây, mình sư tử liền cái đuôi đầy đủ nằm ở trên núi, Cửu Long đất đều ở này trông chừng phạm vi."

"Cái này Sư Tử Sơn, từ cỏ núi, lớn vây núi mạch mà tới, qua hiệp sau nâng đầu kết Sư Tử Sơn, một phần nhỏ nằm rạp người đến Hoàng Đại Tiên khu, mà chân núi mảnh đất này, chính là Sư Tử Sơn huyệt đoạn cuối chỗ, mặc dù kích thước không lớn, nhưng dựa núi mặt biển, vị gối long mạch, địa thế tựa như 'Con dơi dắt giỏ', phong thủy thật tốt, mảnh đất này bất kể là xây trạch hay là hưng nghiệp, đều có Sư Tử Sơn trấn thủ, không gì kiêng kị, cái này là phong thủy bảo địa vậy."

Thái liêm phảng phất nói một đại thông, nói thật Hàn Nghệ Trân chỉ nghe hiểu ba phần, bất quá có mấy giờ nàng nghe rõ , cái chỗ này rất tốt, xây cái gì cũng thích hợp.

Nhưng Thái liêm phảng phất vậy vẫn chưa xong, tiếp tục nói: "Bất quá duy có một chút cần cẩn thận."

"Cái gì?" Hàn Nghệ Trân hỏi.

"Phong thủy để ý địa hình địa thế, Sư Tử Sơn địa hình địa thế đã thành, không thể bị phá hư, một khi phá hư có thể phong thủy của nơi này liền sẽ cải biến, đến lúc đó tốt hư liền không nói được rồi."

Điều tra kết thúc đám người trở về.

Công trình lớn như vậy, không phải một hai ngày có thể quyết định.

Hàn Nghệ Trân trở lại Tư Đồ lão tiên sinh tòa nhà, lão tiên sinh mới vừa để điện thoại xuống, nhìn ngoại tôn nữ trở lại cười nói: "Mới vừa Thái liêm phảng phất cho ta điện thoại tới, đem phong thủy tình huống nói với ta, nói Lion Rock mảnh đất kia khá vô cùng, thậm chí nói xây viện bảo tàng cũng đáng tiếc , nếu như xây xong trạch viện, có tăng trưởng chủ nhà phát tài hưng nghiệp vận thế."

Hàn Nghệ Trân cười một tiếng, "Ta biến thành viện bảo tàng, cũng có thể để cho Hardy phát tài a."

Tư Đồ lão gia tử cười lắc đầu một cái.

Mặc dù Hàn Nghệ Trân đã cảm thấy Lion Rock địa hình không sai, rất thích hợp xây dựng viện bảo tàng, nhưng nàng hay là cho Hardy phát một phần điện báo.

Hardy nhận được điện báo sau nhìn kỹ xong, suy nghĩ một chút trả lời: "Viện bảo tàng liền định ở Lion Rock, kia 180 anh mẫu đất toàn bộ chia cho viện bảo tàng sử dụng, khác, để cho Victor thu mua Sư Tử Sơn chung quanh sơn lĩnh thổ địa, bảo đảm Sư Tử Sơn tương lai không gặp phá hư."

180 anh mẫu đất, xấp xỉ chính là bảy trăm hai mươi ngàn mét vuông, nếu như không có khái niệm, cố cung chiếm diện tích xấp xỉ chính là bảy trăm hai mươi ngàn mét vuông.

Về phần Sư Tử Sơn, mặc dù bây giờ không ai sẽ động Sư Tử Sơn, nhưng mấy chục năm sau đâu, Hardy từ không đoán thấp loài người năng lực phá hoại.

Hardy là da trắng hoàng tâm, đối một bộ này thà rằng tin là có, hắn công ty khai trương, chính mình cũng lật xem hoàng lịch.

Không phải là một chút tiền sao, mua lại, sau này dù là xây lại thành công viên cũng được.

Tương lai còn muốn tìm như vậy phong thủy bảo địa cũng không dễ dàng , nếu là phong thủy bảo địa, vậy thì bảo vệ hắn.

Hardy ở điện báo cuối cùng lại thêm một câu, "Có thể mời Thái gia phụ tử, vì tập đoàn Hardy Hồng Kông công ty con ngự dụng thầy phong thủy."

...

Nhận được Hardy thư hồi âm, Hàn Nghệ Trân coi như là rốt cuộc xác định được, tìm kiến trúc đoàn đội bắt đầu chính thức thương nghị xây dựng chuyện.

Về phần thu mua thổ địa chuyện tự nhiên giao cho Victor, Victor tiếp đến lão bản ra lệnh, lập tức tìm được chính phủ thổ địa quản lý chỗ tuần tra, vận khí không tệ, mảnh đất kia bây giờ còn thuộc về chính phủ, bất quá chính phủ đối sơn lĩnh không có ra bên ngoài bán ý tưởng.

Bởi vì đi lên nữa có một tòa đập nước, là Cửu Long cư dân nước ăn đập nước một trong, vì bảo vệ hoàn cảnh chung quanh cùng thủy thổ tài nguyên, hoạch định chỗ đem nơi này định là không thể phá hư phạm vi.

"Chúng ta mua sau, sẽ không tiến hành phá hư, mà là nghĩ xây xong một tòa công viên, như vậy cũng sẽ không phá hư địa mạo ."

Hoạch định chỗ người phụ trách cũng rất khó quyết định.

"Ta cần xin phép một chút tổng đốc các hạ."

Cuối cùng tìm được tổng đốc Grantham, Victor rất rõ ràng nói cho hắn biết, tập đoàn Hardy mua mảnh đất này, không phải là vì khai phát, mà vừa đúng là vì bảo vệ địa mạo, có thầy phong thủy nói nếu như Sư Tử Sơn địa mạo gặp phải phá hư, dưới chân bọn họ thổ địa phong thủy cũng sẽ bị phá hư, cho nên mới phải mua Sư Tử Sơn.

Grantham suy nghĩ một chút, cuối cùng đồng ý bán ra, bất quá yêu cầu ký hiệp nghị, không thể đối Sư Tử Sơn địa mạo tạo thành phạm vi lớn phá hư, Victor đồng ý ký tên.

Sư Tử Sơn chung quanh hơn ba trăm mẫu Anh sơn lĩnh, toàn bộ bán cho tập đoàn Hardy, tổng giá trị năm trăm năm mươi ngàn bảng Anh, bây giờ Hồng Kông núi hoang thật rất rẻ.

Sau này Sư Tử Sơn chung quanh sơn lĩnh, bao gồm cái đó đập nước toàn bộ thuộc về tập đoàn Hardy toàn bộ.

Viện bảo tàng tiến vào chính thức xây dựng giai đoạn.

...

Khoảng thời gian này, Hardy một mực đang làm dây chuyền siêu thị cùng chuyển phát chuyện của công ty, hai cái công ty này là Hardy đã sớm kế hoạch tốt , bao gồm ở công ty ba năm kế hoạch chính giữa.

Đoạn thời gian trước tập đoàn Hardy phát ra tuyển mộ quảng cáo, tuyển mộ đến hai cái tổng giám đốc, cũng để cho bọn họ xây dựng đoàn đội.

Hai nhà này công ty đoàn đội phân biệt tiến hành nghiệp vụ khảo sát, cho Hardy làm ra tương lai xây dựng hoạch định cùng phương án.

Dây chuyền siêu thị tổng giám đốc Sam • Wharton, Sam • Wharton năm nay 33 tuổi, ở làm lính trước đang ở nhà mở siêu thị, thế chiến 2 bùng nổ làm mấy năm binh, sau khi chiến tranh kết thúc về nhà tiếp tục mở siêu thị, mấy năm liền phát triển thành một nhà cỡ trung siêu thị, có tương đối phong phú kinh doanh kinh nghiệm.

Đáng tiếc năm ngoái một trận hỏa hoạn, đem hắn siêu thị hóa thành tro bụi, vì thế còn trên lưng không nhỏ nợ nần.

Tập đoàn Hardy tuyên bố tuyển mộ tổng giám đốc tin tức về sau, Sam Wharton tới nộp đơn, lý niệm của hắn cùng Hardy rất tương cận, biết như thế nào để cho khách hàng hài lòng, đối tiêu thụ cũng rất sở trường, cho nên Hardy liền tuyển mộ hắn làm dây chuyền siêu thị tổng giám đốc.

Tiền lương là tiền lương hàng năm + huê hồng mô thức, Sam Wharton đối ông chủ cho tiền lương rất hài lòng.

Về phần công ti chuyển phát, thời là tuyển mộ một kẻ nguyên nước Mỹ liên hiệp cái bọc vận chuyển phục vụ công ty phó tổng, gọi phát xít • Hunt, Hardy cho hắn tiền lương cũng là tiền lương hàng năm + huê hồng mô thức.

Mặc dù bây giờ nước Mỹ đã có siêu thị, nhưng cũng không có bao trùm toàn đẹp quy mô cỡ lớn dây chuyền siêu thị, mong muốn kinh doanh tốt một nhà đại quy mô như vậy siêu thị, này khốn thật là khó khăn vô cùng.

Xây dựng siêu thị cũng không khó, nhưng kinh doanh độ khó lại phi thường lớn, một nhà cỡ lớn siêu thị có thể tùy thuộc xí nghiệp hai ba chục ngàn nhà, thương phẩm càng có thể đạt tới một trăm mấy mươi ngàn loại, điều này cần một hùng mạnh đội ngũ quản lý.

Hơn nữa như thế nào hấp dẫn khách hàng tới, ưu thế của ngươi là cái gì, Hardy cho ra sách lược là, 'Chất ưu giá rẻ', điểm này không phải nói một chút, mà là thật cần làm, chỉ có giá tiền so những người khác tiện nghi, mới có thể chân chính hấp dẫn đến khách hàng.

Cái này khó hơn.

Hardy ý là tìm thương gia ký kết hợp đồng, siêu thị không bỏ vốn mua thương phẩm, mà là tương đương với ở hắn nơi này gửi bán, siêu thị thu lấy nhất định tỷ lệ chi phí, hoặc là chia làm trừ điểm, trù tính đoàn đội đối một điểm này không hề có một chút niềm tin.

Dù sao lấy trước không ai chơi như vậy qua.

Còn có chính là chuyển phát, nhiều như vậy thương phẩm cần vận chuyển, liền cần một bộ cực kỳ hùng mạnh chuyển phát hệ thống, hơn nữa cái này chuyển phát hệ thống muốn phi thường chuyên nghiệp, căn cứ bọn họ trắc toán, có thể phải ở toàn đẹp xây dựng 20-25 cái cỡ lớn chuyển phát thương khố.

Hardy suy nghĩ một chút.

"Trước xây mấy nhà thăm dò sâu cạn, chúng ta cũng cần bồi dưỡng đoàn đội cùng nhà cung cấp, công ti chuyển phát cũng cần ăn khớp, Los Angeles cùng San Francisco các ngươi cảm thấy mở mấy nhà tương đối thích hợp?"

"Los Angeles ba nhà, San Francisco hai nhà, trước địa điểm chúng ta cũng khảo sát một chút." Có người nói lấy ra bản đồ.

Hardy nhìn một chút, đều ở đây ngoại ô vị trí, nhưng cũng thuộc về giao thông yếu đạo bên cạnh, trước Hardy liền cùng đoàn đội nói qua, đừng xây dựng ở trung tâm thành phố khu vực.

Một là khu vực trung tâm mặt đất giá cả quý, có thể cung cấp diện tích nhỏ, còn có càng quan trọng hơn một cái nguyên nhân, chính là sau này càng là trung tâm thành phố nghèo càng nhiều người.

Người tại Trung Quốc khái niệm trong, trung tâm thành phố đại biểu phồn hoa, giàu có, phương tiện cùng an toàn, ngoại ô đại biểu vắng vẻ, nghèo khó, không có phương tiện cùng không an toàn, nhưng tại nước Mỹ lại vừa đúng ngược lại.

Cứu tế cơ cấu cũng ở trong thành tâm, cứu tế phòng cũng ở trong thành, sau đó trung tâm thành phố thành người nghèo nhạc viên, hiện tại hoàn hảo, hậu kỳ càng ngày càng nghiêm trọng.

Vì để tránh cho phiền toái, Hardy tính toán ngay từ đầu liền xây dựng ở ngoại ô, dĩ nhiên, những chỗ này cũng là tuyển chọn tỉ mỉ , sau này những thứ này địa khu sẽ có rất tốt phát triển, dù là đến lúc đó bán đất cũng có thể kiếm một món hời.