Q.1 - Chương 560: Đài truyền hình đến rồi!

Lý Gia Thành trước giờ không nghĩ tới đánh ngã Hongkong Land, bởi vì hắn biết rõ, cái này ở Hồng Kông, chính là một chuyện không thể nào.

Nếu như nói trước Jardine khống chế hạ Hongkong Land, vẫn tồn tại cổ quyền nguy cơ, khiến người khác thấy được có thể cướp lấy cổ quyền có khả năng.

Nhưng là bây giờ Bao Trạch Dương khống chế hạ Hongkong Land, không có một tơ một hào cổ quyền cướp đoạt có khả năng.

Bao Trạch Dương bản thân thu mua cộng thêm Jardine bán cho hắn cổ quyền, tuyệt đối vượt qua bốn mươi phần trăm, thậm chí nhiều hơn.

Thậm chí Lý Gia Thành suy đoán, Bao Trạch Dương đối Hongkong Land khống chế, cổ quyền vượt qua năm mươi phần trăm, chỉ bất quá rất nhiều cổ quyền phân tán đi ra ngoài.

Mà bỏ ra cổ quyền tranh đoạt, từ về buôn bán, lại càng không có hy vọng.

Toàn bộ Hồng Kông tinh hoa nhất Central địa sản, có ít nhất một phần ba ở Hongkong Land trong tay, hơn nữa những thứ này phần lớn đều là đã xây xong hạng nhất tòa nhà thương mại.

Đây là Hồng Kông buôn bán nhất khu vực phồn hoa, cũng là lợi nhuận cao nhất khu vực.

Dù là hàng năm không làm gì, chỉ bằng vào thu tô, Hongkong Land cũng có thể kiếm một số lớn, càng không nói đến Hongkong Land phía dưới còn có nhiều không có khai phá thổ địa.

Cho nên mong muốn đánh ngã Hongkong Land, căn bản không có có thể.

Lý Gia Thành chân chính cần, hay là Sandberg đứng ở bên phía hắn.

Chỉ cần Sandberg đứng ở hắn bên này, đôi kia Lý Gia Thành mà nói, hắn liền chiếm cứ Hồng Kông giới kinh doanh tiên cơ.

Bởi vì Hồng Kông buôn bán tinh hoa, tất cả đều ở tập đoàn tài chính Anh trong tay, mà bây giờ, nương theo lấy đại lục bên kia động tĩnh, tập đoàn tài chính Anh đang đang rút lui.

Giống như Maersk cùng anh vòng công ty, bọn họ vì sao bán tháo Modern Terminals cổ phần, không phải không kiếm tiền, mà là bọn họ sợ.

Bọn họ sợ Hồng Kông trở thành chiến tranh bùng nổ đất, đại lục đánh tới, thu phục Hồng Kông, thậm chí lại tịch thu tài sản của bọn họ, như vậy bọn họ sẽ vốn liếng không còn.

Jardine cùng HSBC, ở phương diện này, đã là vết xe đổ.

Mà lúc đó ở Thượng Hải được xưng địa sản chi vương Sassoon gia tộc, càng là như vậy chưa gượng dậy nổi.

Phải biết, bốn mươi năm trước ở Thượng Hải, E.D. Sassoon hiệu buôn tây tài sản, thế nhưng là đánh giá giá trị một tỷ năm trăm triệu đôla Mỹ.

(Sassoon gia tộc phân liệt, một lão Sa kém hiệu buôn tây, thập kỷ 20 liền trở về Đại Anh, sau đó chính là E.D. Sassoon hiệu buôn tây, cũng là Sassoon gia tộc thành viên, nhưng là cùng lão Sa kém hiệu buôn tây đã gần như cả đời không qua lại với nhau)

Mà hai mươi năm trước E.D. Sassoon hiệu buôn tây người cầm lái Victor qua đời thời điểm, hắn lưu lại tài sản đại khái chỉ có hai triệu bảng Anh tả hữu!

(số liệu xuất xứ từ 《 Sassoon gia tộc: Một Do Thái buôn bán đế quốc hưng suy sử 》, Sassoon gia tộc bản thân người đời sau viết 》)

Chỉ có hai mươi năm, một năm đó được xưng "Phương đông Rothschild" gia tộc, hoàn toàn trở thành tầng dưới chót tiểu phú hào gia tộc,

Trong này nguyên nhân là nhiều phương diện, nhưng là không nghi ngờ chút nào, tư sản đầu to cũng bị mất, là để bọn họ bị thương nặng nòng cốt một trong những nguyên nhân.

Mà ở Lý Gia Thành trong mắt, đây chính là cơ hội!

Tập đoàn tài chính Anh rút lui, trong tay bọn họ sản nghiệp, tất nhiên là muốn bán tháo, không chỉ là Maersk cùng anh vòng.

Nghe nói bây giờ công ty Rhywaco cũng ở đây bán ra bọn họ dưới cờ đài truyền hình, cũng chính là Rediffusion Television.

Thậm chí Bao Trạch Dương có thể bắt lại Hongkong Land, trong này giống vậy có Jardine chính mình nguyên nhân, bọn họ cũng lo lắng sẽ dẫm lên vết xe đổ, cho nên không có kiên định chống cự Bao Trạch Dương thu mua.

Thấy được chuyện không thể làm, định liền thống khoái bán, đổi đại lượng vốn sau đó rút lui rời đi Hồng Kông.

Mà những thứ này anh tư công ty bán tháo, lượn quanh không ra một nòng cốt thế lực, chính là HSBC.

Lý Gia Thành tin tưởng, HSBC ở những chỗ này anh tư xí nghiệp bán tháo quá trình bên trong, có phi thường nặng quyền phát biểu.

Mà chỉ cần HSBC đứng ở hắn bên này, như vậy không nghi ngờ chút nào, ở sau đó anh tư thuỷ triều xuống tràng này bữa tiệc thịnh soạn trong, Lý Gia Thành tự tin nhất định có thể ăn được nhất mập những thứ kia thịt.

Chỉ tiếc, Hồng Kông trước mắt một bộ phận xây dựng cơ bản công ty cũng danh hoa đã có chủ, hai đại công ty điện lực, một nằm trong tay Bao Trạch Dương, một cái khác ở nhà Kadoorie trong tay.

Mà khí đốt cái này khối, chỉ có Trung Hoa khí đốt cái này một công ty, đã rơi vào Lý Triệu Cơ trong tay.

Những công ty này, không chỉ có riêng đại biểu liên tục không ngừng ổn định tiền lời, càng là còn đại biểu đại lượng chất lượng tốt mặt đất.

Không nói khác, liền nói HK Electric, phụ trách cung ứng toàn bộ Hồng Kông điện lực, một cách tự nhiên, nó nhà máy phát điện cũng ở đây Hồng Kông bên trên, sau đó bao gồm nó tòa nhà văn phòng, ký túc xá công nhân viên khoan khoan, trong này rất nhiều thổ địa đều ở đây Central.

Hongkong Land nắm giữ cổ phần HK Electric, kỳ thực biến tướng lại là gia tăng Hồng Kông rất nhiều thổ địa dự trữ, hơn nữa lại là chất lượng tốt Central khu vực.

Nhìn Lý Gia Thành thấy thèm a.

Đáng tiếc a.

Mà đang ở Lý Gia Thành cùng Sandberg mật đàm thời điểm, lúc này Central tòa nhà Hongkong Land, Lý Trường Hà trong văn phòng, Wyllie cũng ở đây cùng Lý Trường Hà nói HK Electric chuyện.

Mà mục đích cũng rất rõ ràng, chính là thổ địa.

"Boss, ta cảm thấy chúng ta có thể đem HK Electric nhà máy điện ngoài dời, đem cái này một bộ phận thổ địa chuyển đi ra, sau đó cùng cảng phủ xin phép biến đổi thổ địa cách dùng."

"Như vậy chúng ta ở Central cùng Loan Tử bên kia, lại sẽ có được đại lượng thổ địa, bất kể sau này là bán, còn là mình khai phá, ta cảm thấy cũng là cực kỳ thích hợp."

Trong phòng làm việc, Wyllie đang cầm hắn hoạch định, cùng Lý Trường Hà chăm chú phân tích nói.

Rất nhiều lúc, buôn bán đại lão ánh mắt kỳ thực đều là xu thế cùng, Lý Gia Thành có thể nhìn thấy đồ vật, Wyllie cũng nhìn thấy.

Trước mắt HK Electric ở Hồng Kông phía trên tổng cộng có hai cái nhà máy phát điện, thứ nhất nhà máy phát điện ở góc bắc, phát thứ hai nhà máy điện ở Loan Tử.

Cái này nhưng không đơn thuần là hai cái khu xưởng, còn bao gồm khu xưởng bên ngoài một ít đường phố mặt đất, đều thuộc về công ty HK Electric.

Cũng vì vậy, có ở đây không tiếp tục xây dựng giao dịch quảng trường điều kiện tiên quyết, Wyllie bắt đầu chỉnh hợp Hongkong Land dưới cờ các loại thổ địa tài nguyên, mà HK Electric thổ địa, cứ như vậy rơi vào Wyllie tầm mắt.

Lý Trường Hà lúc này nhận lấy Wyllie đưa tới bản vẽ, phía trên có Hồng Kông bản vẽ mặt phẳng, vòng ra thuộc về công ty HK Electric thổ địa.

Trong này, cũng liền góc bắc bây giờ coi như là so góc vắng vẻ một ít, Central cùng Loan Tử, vậy cũng là tinh hoa nhất khu buôn bán, mà cho dù là góc bắc, tương lai giá phòng cũng không thấp.

"Bill, ngươi cái này ý nghĩ không có sai, nhưng là liền trước mắt mà nói, chúng ta tạm thời còn không để ý tới những thứ này thổ địa."

"Nhà máy điện di dời cũng không phải là đơn giản như vậy, ngươi định đem nhà máy điện di dời tới chỗ nào? Đảo Nam Nha sao?"

Lý Trường Hà nhớ sau đó Lý Gia Thành chính là đem nhà máy điện dời đến đảo Nam Nha.

Hắn ngược lại không phải là rập theo Lý Gia Thành ý nghĩ, mà là đối với Hồng Kông mà nói, thích hợp di dời vị trí, thích hợp nhất chính là đảo Nam Nha.

Đảo Nam Nha ở Hồng Kông phía nam, là một diện tích mười ba cây số vuông đảo nhỏ, mặc dù diện tích không lớn, nhưng là đối một nhà máy điện mà nói, cái này diện tích là dư xài.

Trọng yếu nhất chính là, nó cách Hồng Kông gần, so diện tích lớn hơn rời đảo muốn gần rất nhiều.

Cho nên HK Electric nhà máy điện mong muốn di dời, đảo Nam Nha kỳ thực chính là nhất vị trí thích hợp.

"Đúng, đảo Nam Nha, chúng ta có thể ở nơi nào dựng lên một tòa mới đại công suất nhà máy điện, trực tiếp bao trùm toàn bộ Hồng Kông điện lực cung ứng."

"Ta cảm thấy chúng ta còn có thể mượn cơ hội này cùng cảng phủ xin phép một cái đề cao điện giá, dù sao mới nguyên nhà máy điện, mới nguyên chi phí cùng cung ứng hiệu suất."

Wyllie mỉm cười nói với Lý Trường Hà.

Hắn vẫn cảm thấy, Hồng Kông điện giá quá thấp, ở tại Hồng Kông người ở phía trên, không phú cũng quý, ở Central làm việc những công ty lớn kia, tất cả đều là trứ danh công ty lớn.

Dưới tình huống này, điện giá hoàn toàn có thể thích ứng đi lên nói lại.

"Điện giá cái này, ngươi xem đó mà làm thôi, đảo Nam Nha xây nhà máy điện cũng có thể cùng cảng phủ xin phép, bất quá ta đoán chừng, một giờ nửa khắc ngươi nói không xuống, cái này liền nhìn bản lãnh của ngươi."

"Bất quá những thứ này thổ địa, không cần vội vã khai phá, cũng không nên gấp gáp đi biến đổi thổ địa cách dùng, bây giờ Hồng Kông giá đất quá cao, nếu như bây giờ đi biến đổi, chúng ta sẽ nộp số lượng lớn thổ địa tiền bồi thường."

Hồng Kông bên này thổ địa tính chất là có thể biến đổi, nhưng là biến đổi điều kiện tiên quyết là, ngươi được cấp cảng phủ bổ giao nộp thổ địa nhượng lại kim, nói thí dụ như HK Electric Central thổ địa muốn từ nhà tập thể biến thành đất thương nghiệp.

Kia Hongkong Land liền phải ấn đất thương nghiệp giá cả, đem nguyên bản thổ địa nhượng lại kim chênh lệch giá cấp bù đắp, đây là một khoản tiền rất lớn.

Nhưng là số tiền này cũng không phải cảng phủ mình nói tính, nó là căn cứ Hồng Kông giá thị trường điều chỉnh.

Cảng phủ hàng năm sẽ căn cứ giá thị trường cấp một phần quan phương thổ địa nhượng lại giá cả biểu, bao gồm đất thương nghiệp, công nghiệp dùng, nông nghiệp dùng các loại giá cả.

Mà đến lúc đó bổ giao nộp tính toán, chính là căn cứ phần này giấy khai tới tính toán.

Vừa vặn Lý Trường Hà rất rõ ràng, đợi đến 82 năm bắt đầu, nhà đất sẽ sụp đổ, mà đợi đến 83 năm, những thứ này giá cả chém eo cũng không chỉ.

Đến lúc đó nếu như lại xin phép biến đổi thổ địa cách dùng, Hongkong Land nộp nhượng lại kim, cho ăn bể bụng cũng ngay tại lúc này một phần hai thậm chí một phần ba.

Lý Trường Hà lúc này mới sẽ không để cho Wyllie bạch tiêu số tiền này đâu.

"Boss, xem ra ngươi là thật không coi trọng Hồng Kông nhà đất, cảm thấy nó muốn sụt giảm mạnh sao?"

"Nhưng là liền năm nay đến xem, bên này nhà đất tình thế, hay là một mảnh thật tốt."

"Chúng ta trì hoãn giao dịch quảng trường kỳ hạn công trình, đừng nói bên ngoài, liền là nội bộ công ty cũng có rất nhiều người, đều không hiểu."

"Boss, ngài thật cảm thấy, Đại Anh ở Hồng Kông đàm phán bên trên, sẽ ở hạ phong sao?"

Wyllie lúc này tò mò hỏi.

Trước hắn đối cái quan điểm này là có chút xì mũi khinh thường, nhưng là bây giờ nhìn Maersk, anh vòng, thậm chí công ty Rhywaco cũng bắt đầu rút lui, hắn cảm giác được ý nghĩ của mình, có lẽ có ít đơn giản.

Những công ty này nếu như một nhà thì cũng thôi đi, tập thể cũng như vậy đi, đã nói lên bọn họ cao tầng, nhất định là nhận được một chút tiếng gió.

Thấp nhất ở Hồng Kông trong vấn đề, những thế lực này quan điểm cũng không lạc quan, cho nên bọn họ mới bắt đầu không hẹn mà cùng rút lui.

Điều này làm cho Wyllie cũng không thể không chăm chú suy tính lên cái vấn đề này.

"Kỳ thực chúng ta không cần thiết cân nhắc nhiều như vậy, chỉ cần yên lặng quan sát liền tốt."

Lý Trường Hà cười lắc đầu nói.

Có chút nguyên do, không cần giải thích cấp Wyllie nghe, hắn mặc dù là thuộc hạ của mình, nhưng là về bản chất cũng là người Anh.

"Boss, như vậy, chúng ta trương mục bỏ không vốn có chút nhiều, cũng phải đem những tiền này vận chuyển mới là."

Wyllie lúc này bất đắc dĩ nói.

Tạm ngừng giao dịch quảng trường thi công, Vịnh Đồng La bên kia lại còn không khởi công, hơn nữa năm ngoái bán đi Gammon House kiếm hơn một tỷ đô la Hồng Kông.

Hongkong Land trương mục, giờ phút này nằm sấp không ít tiền, Wyllie cảm thấy số tiền này tổng bỏ không cũng không phải chuyện a.

Cho nên hắn mới động HK Electric thổ địa tâm tư.

"Bill, ta cảm thấy chúng ta ngược lại có thể cân nhắc một chuyện khác."

"Không bằng hoạch định một chút, chúng ta đem sữa bò công ty, lần nữa lên sàn như thế nào?"

Lý Trường Hà hướng về phía Wyllie khẽ cười nói.

Sữa bò công ty bây giờ hệ thống đã rất khổng lồ, Huệ Khang thị trường, Huệ Khang cửa hàng tiện lợi, cửa hàng thuốc Mannings, tập đoàn Maxim vân vân một hệ liệt bán lẻ ăn uống công ty, thể lượng ở Hồng Kông cũng là ít có công ty lớn.

Mà công ty như vậy còn treo ở Hongkong Land phía dưới, kỳ thực có chút không thích hợp, cái này cũng bất lợi cho nó quy mô khuếch trương.

Hơn nữa sữa bò công ty vốn là lên sàn xí nghiệp, chẳng qua là sau đó bị Hongkong Land cưỡng ép chiếm đoạt sau, mới cho nó lui thị trường.

"Lần nữa lên sàn sao?"

"Boss, kỳ thực ta cũng suy tính qua, sữa bò công ty bản thân liền là công ty lên sàn thể lượng, một mực đè ở Hongkong Land phía dưới, kỳ thực biến tướng cũng là áp chế đưa nó phát triển."

"Bất quá ta cảm thấy, chúng ta không có cần thiết đem sữa bò công ty lên sàn, như vậy toàn bộ công ty giá thị trường quá lớn."

"Chúng ta đem sữa bò công ty biến thành cổ phần khống chế tập đoàn, sau đó đem Huệ Khang cái này nhãn hiệu lên sàn như thế nào?"

"Đem siêu thị cùng nó chuỗi cung ứng công ty chỉnh hợp đến một nhà trong tập đoàn, sau đó bỏ bao lên sàn, mà còn lại giống như tập đoàn Maxim, nhà thuốc những thứ này cùng bán lẻ phối hợp xí nghiệp, chúng ta vẫn treo ở sữa bò công ty dưới cờ."

"Chỗ tốt như vậy chính là cho dù là sau này chúng ta độ để cho bán lẻ tập đoàn cổ phần, độ để cho kỳ thực cũng chỉ là Huệ Khang cái này bán lẻ nhãn hiệu cổ phần, mà không phải toàn bộ sữa bò công ty."

"Nhưng là đối với ngoại giới mà nói, trước mắt sữa bò công ty chính là Huệ Khang, Huệ Khang liền đại biểu sữa bò công ty."

"Cái này có thể để cho Huệ Khang giá trị tối đại hóa."

Wyllie đem ý nghĩ của mình cùng Lý Trường Hà giảng thuật ra.

Kỳ thực ý của hắn chính là đem sữa bò công ty nhãn hiệu giá trị, rót vào Huệ Khang công ty này trong, mà kể từ đó, lên sàn chỉ có Huệ Khang cái này bán lẻ công ty, nhưng là kèm theo lại là cả sữa bò công ty nhãn hiệu giá trị.

Dù là chỉ có một bộ phận dân chứng khoán công nhận, đều có thể đẩy cao Huệ Khang giá cổ phiếu.

Cái này trên thực tế chính là dùng vô hình tư sản đi mở rộng toàn bộ công ty giá thị trường, nâng cao Huệ Khang toàn thân giá trị.

Dĩ nhiên, cái này có cái tiền đề, chính là bọn họ buông tha cho sữa bò công ty cái chiêu bài này.

Lý Trường Hà đối với lần này ngược lại không có ý kiến gì.

"Cũng được, ngươi xem thao tác."

"Huệ Khang lên sàn, sữa bò công ty liền có thể có bản thân tiền mặt mộ tập đường dây, mà không cần chúng ta một mực bổ thiếp."

Hiện nay sữa bò công ty, bởi vì là toàn tư công ty con, nói trắng ra chính là Hongkong Land cùng Lý Trường Hà cầm tiền của mình, giúp nó khuếch trương.

Lý Trường Hà càng hy vọng chính là, nó có thể tự mình vận chuyển.

"Reng reng reng "

Nhưng vào lúc này, Lý Trường Hà điện thoại trên bàn vang lên.

Lý Trường Hà nhìn một cái, là trên bàn nội tuyến điện thoại, cũng chính là Katherine bên kia đánh tới.

"Boss, tiên sinh Thiệu Duy Minh đến đây."

"Ngươi dẫn hắn vào đi!"

Lý Trường Hà hướng về phía Katherine phân phó nói.

"Kia boss, ta đi xuống trước!"

Nhìn có người muốn đến, Wyllie liền biết điều nói.

"Tốt, ngươi có thể làm một chút hoạch định, nhìn một chút sữa bò công ty bên kia, như thế nào chỉnh hợp, chúng ta nhìn một chút, chọn cơ cho nó lên sàn."

"Chỉ có lên sàn, mới có thể tốt hơn khuếch trương."

Lý Trường Hà hướng về phía Wyllie phân phó nói.

Hắn hi vọng chế tạo, thế nhưng là tương tự Carrefour, Walmart như vậy cấp thế giới siêu thị, không nói trải rộng toàn thế giới, nhưng là thấp nhất trải rộng châu Á đi.

Cho nên bán lẻ bản khối độc lập, là tất nhiên.

"Hiểu, ta kế tiếp liền an bài người đi làm!"

Mà nhưng vào lúc này, Thiệu Duy Minh cũng ở đây Katherine dẫn hạ đi vào.

"Wyllie tiên sinh "

Thiệu Duy Minh cùng Wyllie lên tiếng chào, sau đó đi vào.

"Boss, không biết ngươi cái này tìm ta, là có chuyện gì không?"

Đợi Wyllie cùng Katherine sau khi đi ra ngoài, Thiệu Duy Minh hướng về phía Lý Trường Hà tò mò hỏi.

Lý Trường Hà thời là từ phía sau bàn làm việc đi ra: "Duy Minh đại ca, Rediffusion Television muốn bán, thế nào, có hứng thú hay không?"