Q.1 - Chương 709: Trù tính

Cho nên từ một điểm này là có thể nhìn ra Đường Chấn cùng Victor cùng với A Xán phân biệt chỗ, hắn ở về buôn bán càng tiếp cận với Lục Văn Long, thích lựa chọn trên lưỡi đao đi lại!

Kiếm tẩu thiên phong!

Lục Văn Long từ Victor nơi đó còn là biết bán lầu hoa đại khái là chuyện gì xảy ra: "Cái này phải trải qua ngân hàng a? Bây giờ ngân hàng chính mình cũng không có tiền tiền vay đi ra, nơi nào dễ dàng như vậy có thể làm được tiền ?"

Đường Chấn lấy ra một tờ giấy ở phía trên bắt đầu phác họa một ít con số: "Bây giờ là Nguyên Đán vừa qua khỏi, năm trước mới vừa ban bố quốc gia 《 thành phố nhà đất quản lý pháp 》, còn là một làm thử , ta đã sớm đi sâu nghiên cứu qua bộ này pháp quy cùng Âu Mỹ so sánh, chỗ sơ hở phi thường nhiều, này bên trong liên quan tới thủ tục phương diện này liền hoàn toàn là trống không , trăm họ cũng căn bản không biết cần ký cái dạng gì hợp đồng, ngươi nói có ngân hàng tiền vay chính là tiền vay ."

Lục Văn Long có chút hứng thú: "Tiền kia rốt cuộc từ chỗ nào tới ?"

Đường Chấn trình bày buôn bán lý luận: "Buôn bán chính là kinh tế hiệu ích tối đại hóa, cho nên ta mới nói ngươi ở xa xôi địa khu cái đó ba tòa nhà kiến trúc công trường hoàn toàn không có cần thiết, nghe bọn họ nói ngươi lại là tính toán lấy ra cho mướn cho học sinh? Nào như vậy năm tháng nào mới có thể thu hồi tiền vốn? Ngươi bây giờ vấn đề lớn nhất chính là không có tiền bạc, lại đem có hạn tiền bạc dùng đến từng cái một vô hạn thu về chậm rãi hạng mục trong, đây chính là sai lầm! Ngươi nhất định phải lựa chọn tốt nhất nhanh nhất hồi vốn một hạng mục, ghép lại ngươi toàn bộ tài nguyên để hoàn thành cũng thu về tiền bạc, sau đó có lãi trạng huống hạ, ngược lại vùi đầu vào tiếp theo trong cổ đi, như vậy mới có thể hoàn thành ngươi tích luỹ ban đầu!"

Lục Văn Long đích xác có chút bừng tỉnh, Victor đoán chừng là làm đại lão gia làm thói quen, những cơ sở này chuyện là thật không có bận tâm qua, cho nên cũng không có cho Lục Văn Long quán thâu qua: "Hay là vấn đề kia, ngươi làm như vậy tiền từ chỗ nào tới?"

Đường Chấn chỉ trên giấy số liệu: "Ngươi cái đó nhà nát tầng lầu diện tích là năm trăm mét vuông, ta đề nghị ngươi liền đem mỗi cái tầng lầu vạch cách trở thành hai mươi đến ba mươi mét vuông gian phòng nhỏ phối hợp phòng vệ sinh tiêu thụ, tổng cộng hai mươi tầng lầu, thì có hơn bốn trăm hộ, ngươi đưa cái này thiết kế đồ lấy ra sau này liền bắt đầu bán, tiền đặt cọc mười ngàn nguyên liền có thể tích lũy bốn triệu, tiền vay năm năm sáu mươi kỳ, sau đó yêu cầu người mua từ tháng sau liền bắt đầu mỗi tháng nộp 500 nguyên trả nợ khoản, như vậy ngươi mỗi tháng là có thể thấp nhất có hai trăm ngàn nước chảy tiền bạc!"

Lục Văn Long nghi ngờ: "Bốn triệu đích xác phải không ít, cũng có thể để cho ta đem lầu cơ bản tu đứng lên, nhưng là còn chưa đủ hoàn thành , mà mỗi tháng hai trăm ngàn càng là như muối bỏ bể, ta cũng không thể nhà năm năm sau này mới hoàn công a?" Ở học viện kiến trúc bên trên lâu như vậy khóa, Lục Văn Long vẫn có thể hiểu hơi lớn khái giá cả, bây giờ tài liệu cùng người lực chi phí cũng tương đối thấp, Du Khánh vật giá nước bình thản sinh giá cả càng là cả nước hơi thấp lạc hậu khu vực, bốn triệu đích xác là có thể đem đã hoàn thành nền móng mặt đất kiến trúc cho làm đứng lên, kỳ thực trong lòng hắn đã mơ hồ cảm thấy có thể làm.

Đường Chấn cười cười: "Đầu tiên, buôn bán trọng yếu nhất chính là cơ số, ngươi có cái này bốn trăm cơ số, mỗi một chỗ nhiều một chút, cuối cùng con số là cùng, nói thí dụ như, bộ này tổng giá trị ba mươi lăm ngàn khối căn phòng, nếu có thể duy nhất một lần trả tiền, liền ba mươi ngàn, ngươi nói sẽ có hay không có người khẽ cắn răng liền trực tiếp móc ba mươi ngàn đâu? Đạo lý giống nhau, đóng hai mươi ngàn cũng có thể ưu đãi điểm, có thể hay không đang ở bốn triệu cơ sở bên trên thêm vào đâu? Trọng yếu nhất vẫn có thể đem cái này bốn trăm bộ cũng tiêu thụ ra đi, đây mới là hết thảy số liệu căn bản!"

Lục Văn Long đã trong lòng nắm chắc : "Ngươi có cái này nắm chặt sao?"

Đường Chấn nhẹ nhõm gật đầu một cái: "Có!"

Có lẽ Lục Văn Long bây giờ cũng chính là cái thớt công, có thể chuẩn bị rất nhiều rau củ loại thịt cũng cắt gọn xếp tốt, lại sẽ không cuối cùng kia xào lăn hỏa hầu công phu.

Đường Chấn hiển nhiên chính là, coi như là cho Lục Văn Long biểu diễn một thanh cái gì gọi là hợp lý lợi dụng tài nguyên, hơn nữa cũng để cho Lục Văn Long ý thức được bản thân trước kia lãng phí bao nhiêu tài nguyên.

Phun vẽ công ty không có di dời, chẳng qua là đem nguyên là chiếm chỉnh tầng lầu cách cục chuyển qua phía sau, cả đêm liền bắt đầu phun hội chế làm các loại cùng nhà này được đặt tên là mới phúc nhà trọ mới ngôi nhà tòa nhà hình ảnh, toàn bộ tư liệu thực tế cũng đến từ Đường Chấn mang người trung gian một kẻ làm Graphic Design chuyên nghiệp thiết kế sư, từ phun hội họa mặt, in truyền đơn, đẹp đẽ dạng căn hộ nói rõ đến lầu hoa tiền vay nói rõ nhất nhất chia nhóm phải xinh đẹp lại rõ ràng rõ ràng, Dư Trúc tìm vợ con xưởng in ấn thử dạng, không ngờ bị Đường Chấn xem qua đánh trở về: "Phân màu vẽ mẫu thiết kế tiêu chuẩn cũng không đủ, nhất định phải tìm xưởng lớn, dùng bốn màu cơ cộng thêm kim loại bản, nhất định!"

Lục Văn Long gật đầu, hết thảy dựa theo Đường Chấn chỉ huy tới làm.

Sông thuyền nhỏ mang theo công ty dọn nhà dựa theo Đường Chấn yêu cầu đang ở nguyên lai Thang Xán Thanh bên trong phòng làm việc bắt đầu dùng thạch cao bản ván gỗ làm gian phòng, phân biệt cách xuất mười lăm mét vuông đến hai mươi, ba mươi mét vuông bất đồng lớn nhỏ, sau đó dán tường giấy, treo đèn treo, phóng đồ dùng trong nhà, thậm chí ngay cả trên giường ga giường cái gì đều nhất nhất dựa theo chân thật hiệu quả dọn xong, cái đó bị a Quang chờ người bắt cóc qua a phân rất chuyên nghiệp chỉ huy các loại trang sức trưng bày, cuối cùng còn tới Dư Trúc hợp lý phô dời mấy TV cơ cùng âm hưởng điện gia dụng quá khứ mạo xưng dáng vẻ.

Cuối cùng bày ra tới dáng vẻ, sáng sủa sạch sẽ ấm áp lãng mạn, để cho lầu mười tám bên trong đám nhà quê thay nhau tới đi thăm, Tô Văn Cẩn đặc biệt nghiêm túc tìm mấy nữ hài tử thủ tại cửa ra vào, tất cả mọi người không phải đi vào, bởi vì căn cứ Đường Chấn yêu cầu, sau này đi vào khách nhân đều phải dùng giày bộ, chính là giày đeo vào Du Khánh không ngờ cũng không tìm tới bán, cuối cùng dùng túi ny lon thay thế chuyện.

Người tốt bao nhiêu làm việc, hết thảy đều là nhanh nhẹn lưu loát ùa lên, bốn ngày, theo Lục Văn Long tự mình mang các huynh đệ ra trận đem hơn hai mươi khối toàn thành phố các nơi trọng điểm tấm bảng quảng cáo cũng phủ lên phun vẽ, Tào Nhị Cẩu tên khốn kiếp này thậm chí thiếu chút nữa từ lầu chót phun vẽ trên kệ rớt xuống, gần như tất cả mọi người cũng mệt như con chó, Đường Chấn cũng không thở phào một cái: "Lập tức! Sáng mai liền bắt đầu làm tuyên truyền tổng công!"

Xét thấy vận dụng nhân thủ tương đối nhiều, bởi vì ngày thứ hai chính là cuối tuần, Tưởng Kỳ cũng tham dự công tác, cùng điềm điềm mật mật cùng nhau chọn lấy mười mấy ngoại hình cũng không tệ lắm cô nương, không ngờ ở Lục Na tự mô tự dạng động tác bồi huấn hạ, chuẩn bị hai ngày cho đến nửa đêm, liền ở cái này chủ nhật sáng sớm, đột nhiên phát lực.

Đầu tiên là gần như toàn bộ thị dân đột nhiên nhìn thấy khắp nơi đều có mới phúc nhà trọ cỡ lớn ngoài trời tấm bảng quảng cáo, đây đều là đã ký hợp đồng hoàng kim vị trí tấm bảng quảng cáo, ở bia kỷ niệm chung quanh đều có bốn năm khối, không ngờ đồng thời cũng biến thành mới phúc nhà trọ quảng cáo, trùng kích như thế lực có thể tưởng tượng được!

Tiếp theo chính là ở bia kỷ niệm phụ cận liền cử hành một trận "Mới phúc nhà trọ thời trang người mẫu biểu diễn", Lục Na cùng bản thân chi kia người mẫu đội tất cả mọi người, suốt ở ven đường xây dựng trên đài đi cho tới trưa, đem bên này không cái gì ra mắt người mẫu biểu diễn trăm họ chen cái nước chảy không lọt, toàn bộ người mẫu biểu diễn phông nền, chính là hơn 100 mét vuông lớn mới phúc nhà trọ dạng căn hộ giá cả giới thiệu phun vẽ;

Rồng thanh quảng cáo ở đài truyền hình quảng cáo khoảng thời gian cũng cắm vào mấy đoạn mười giây đồng hồ quảng cáo, từ Cố Nghiễn Thu cái này nhất quán đều ở đây tin tức khí tượng bên trong xuất hiện cô nương, mang theo vẻ mặt kinh hỉ ra sức tuyên truyền cái này phù hợp trẻ tuổi công tác sống ở đô thị bến cảng, người lớn tuổi phương tiện sinh hoạt dưỡng lão thánh địa, tóm lại chính là người người cũng đáng giá mua!

Chừng mười chiếc xe van trong thành phồn hoa khu vực chuyển dời, trên thân xe cũng dán "Mới phúc nhà trọ miễn phí nhìn nhà ở di động", chỉ cần ngoắc là có thể lên xe, trang bị đầy đủ một xe liền kéo đến công trường bên kia đi nhìn.

Mà Chu Kiệt xi măng xe bồn cùng A Cương công nhân đội ngũ cái này mấy ngày đã đem khung chịu lực cùng lên nặng cần cẩu chở tới đây, bây giờ cũng làm bộ đều ở đây trên công địa bận rộn, kỳ thực gì cũng không có làm.

Ngày thứ nhất, Tưởng Kỳ dẫn đội tiếp đãi nhìn phòng người thì có hơn hai ngàn!

Du Khánh đích xác là một cấp hai thành phố, nhưng cái này từng tại ba mươi năm trước chính là quốc gia thành phố trực thuộc trung ương cỡ lớn thành phố, kỳ thực có ba triệu chủ thành khu nhân khẩu, ở không có quá nhiều nhà cửa tiêu thụ trên thị trường, quảng cáo như vậy trùng kích lực độ có thể tưởng tượng được.

Hơn mười cô gái, có thể làm chính là không ngừng đem người từng trải mang theo đến trong phòng đi một chút nhìn một chút, trung bình mỗi người cũng mang theo mấy chục chuyến, nhưng là lại đối bất kỳ nghĩ mua người nói xin lỗi!

Dựa theo Lục Văn Long đám người ý tưởng, chỉ cần có người mua, vậy thì lập tức bán, đổi lấy nhưng chỉ là trắng lòa lòa bạc!

Nhưng Đường Chấn lại yêu cầu treo giá đợi bán!

Toàn bộ nhìn phòng người lấy được phản hồi chính là ở một tuần sau này chủ nhật buổi sáng, thống nhất bán ra lầu hoa, đến lúc đó bằng vào trình diện thời gian trước sau thứ tự hoặc là VIP địa vị, ưu tiên mua, bây giờ chỉ có thể nhìn một chút!

Suốt một tuần lễ, nguyên tưởng rằng ngày thứ nhất cuối tuần nhìn khách trọ người là nhiều nhất, kết quả ngoài ý muốn ở thứ ba bốn ngày sau này, mỗi ngày đều có mấy ngàn người tới quan sát, đến cuối cùng những thứ kia bản mẫu giữa bên trong định liền căn bản không làm thanh khiết , tùy tiện đạp tới đạp đi, Đường Chấn lại độc đáo khác người ở nhà nát cửa tạo hai tấm phun hội họa mặt, bên trái là "Ngày hôm qua có 3076 tên khách tới thăm", bên phải là "Đến giờ tổng cộng có 24321 tên khách tới thăm" !

Để cho toàn bộ đến xem phòng thị dân có loại không giải thích được cảm giác cấp bách, nơi này tổng cộng có bao nhiêu căn hộ nhà, nhiều người như vậy nhìn?

Coi như như thế nào đi nữa cấp bách thế nào hỏi thăm, toàn bộ người tiếp đãi viên cũng không cùng thị dân ký bất kỳ hiệp nghị và văn kiện, cũng không nói tổng số có bao nhiêu bộ.

Đường Chấn nguyên thoại chính là: "Một tuần này cũng đồng dạng là đang thử thăm dò nhìn một chút chính phủ phản ánh, có chú ý đến hay không loại này tiêu thụ mô thức, có cái nào chức năng ngành chú ý đến."

Đúng vậy, cái này cả một cái Đường Chấn buộc vòng quanh tới chào hàng trù tính bàn trà hồ mỗi một bước cũng như đúng mà là sai ở phạm pháp vi phạm quy lệ ranh giới lên!

Nhà này buôn bán tòa nhà vốn là không có bất kỳ ngôi nhà hoạch định , không có bất kỳ xây lại xét duyệt thủ tục, liền tự tiện sửa đổi nhà cửa cách dùng, cái này ở trên căn bản không thể làm như vậy;

Tiếp theo từ đầu đến cuối cũng không có ngân hàng tham dự trong đó phát ra tiền vay, không có bất kỳ quốc gia cho phép tiền vay hoặc là dự bán xét duyệt số, bất quá theo Đường Chấn nói lúc này cả nước cũng không ai xét duyệt vật này, quốc gia căn bản liền không có ý thức được cái vấn đề này;

Về phần không lý do nhập đội cướp tấm bảng quảng cáo khách hàng mấy ngày quảng cáo càng là ngang ngược vô lý không tuân thủ hợp đồng cách làm, Đường Chấn lại cho là quay đầu bổ mấy ngày là khỏe, đối mỗi tấm bảng hiệu mà nói chính là mấy ngày chuyện, nhưng là mấy chục tấm bảng hiệu trọng điệp đứng lên dùng lượng biến hay là sinh ra chất biến!

Mấu chốt nhất vẫn là cuối cùng cái này treo giá đợi bán không tiêu thụ sách lược, để cho Lục Văn Long lần đầu tiên biết được, cái gì gọi là trù tính.