Q.1 - Chương 134: Thâm Quyến bộ thứ nhất phòng, tới tay

Đến nỗi vay mua nhà, tại thành thị cũng không hiếm thấy.

Chỉ là thân ở nông thôn, cùng mua nhà một chuyện không có chút nào gặp nhau, mới có thể đối này không có gì ấn tượng.

Chu quản lý hiển nhiên cũng cân nhắc đến hắn tại nông thôn sinh hoạt, lo lắng hắn trả nợ không tiện.

"Lão đệ, tiền đặt cọc ta tin tưởng ngươi là cầm được ra, nhưng về sau mỗi tháng muốn cho ngân hàng trả nợ, ngươi cái kia quê quán có cái gì ngân hàng chi nhánh ngân hàng?"

"Chúng ta Dương Giang thị có ngân hàng Công Thương, ta có thể đi ngân hàng Công Thương vay, đến lúc đó mỗi tháng đi vào thành phố thu tiền trả nợ."

Hứa Đình nói gấp.

"Cái này có thể." Chu quản lý nhẹ nhàng thở ra.

Chỉ cần điều kiện khách quan cho phép, Hứa Đình bản nhân mua nhà ý nguyện lại mãnh liệt, Chu quản lý liền có lòng tin hoàn thành này cọc mua bán.

"Lão đệ, vốn là chúng ta muốn trước giao tiền đặt cọc, nhưng hai ta hữu duyên, ta làm chủ trực tiếp đem phòng ở giữ lại cho ngươi."

"Chờ một lúc ta dẫn ngươi đi ngân hàng Công Thương bên kia hỏi một chút, nếu là vay có hi vọng, ngươi hôm nay liền có thể ký hợp đồng."

Hứa Đình nghe xong liền biết, Chu quản lý đề nghị cách làm này với hắn mà nói có lợi nhất.

Chu quản lý hoàn toàn có thể không giúp hắn, mà là để hắn dựa theo chương trình giao tiền đặt cọc.

Nhưng bởi như vậy, nếu như hắn tại ngân hàng bên kia không vay được kiểu, liền sẽ tổn thất tiền đặt cọc.

Xem ra, Chu quản lý là thật thay hắn suy nghĩ.

"Cảm tạ Chu ca, sau khi chuyện thành công, ta nhất định phải mời ngươi ăn cơm." Hứa Đình trịnh trọng kỳ sự nói.

—— trên thực tế, đây chính là Chu quản lý làm người cao siêu chỗ.

Cùng để khách nhân tổn thất tiền đặt cọc, không bằng bán cho khách nhân cái ân tình.

Dù sao vị khách nhân này quyết tâm muốn mua phòng, hắn cần gì phải "Vẽ vời thêm chuyện", dùng tiền đặt cọc tới kéo thấp độ thiện cảm?

Lúc này đã gần kề gần giữa trưa, hai người vội vàng chạy tới ngân hàng Công Thương cho vay tiền trung tâm.

Không có nghĩ rằng vẫn là muộn một bước.

Hai người bọn họ đến thời điểm, ngân hàng nghỉ trưa, nhân viên công tác không đi làm.

Chu quản lý để Hứa Đình chờ một lát, hắn đi tìm chính mình người quen.

Nửa giờ sau, Chu quản lý dẫn một cái đồng dạng là tinh anh trang phục nam nhân đến tìm Hứa Đình.

—— có người quen dễ làm việc, lời này thật là không giả.

Xem ở Chu quản lý trên mặt mũi, vị này gọi Tôn Trác ngân hàng nhân viên công tác, nguyện ý hi sinh chính mình nghỉ trưa thời gian cho Hứa Đình làm vay tư chất ước định.

Chu quản lý vì hai người dẫn tiến về sau, liền thức thời vì hai người nhường ra không gian.

Hứa Đình đi theo Tôn Trác đi tới khu làm việc.

Tôn Trác tương đối trực tiếp, vừa đến đã hỏi Hứa Đình tại quê quán làm cái gì công tác, mỗi tháng thu vào bao nhiêu.

Hứa Đình rất sảng khoái móc ra chính mình nông thôn uy tín xã sổ tiết kiệm, đưa tới Tôn Trác trước mặt: "Ta ở nhà lập nghiệp, nuôi dưỡng nghiệp trồng nghiệp đều dính điểm, đây là ta sổ tiết kiệm, phía trên có ta mỗi tháng tài chính lưu động tình huống."

Tôn Trác cầm lấy sổ tiết kiệm tùy ý lật ra.

Lần đầu tiên hững hờ.

Nhìn lần thứ hai biểu lộ khẽ giật mình.

Thứ tam nhãn thần tình nghiêm túc.

—— có lầm hay không, cái này nông thôn hán tử ở nhà đào kim rồi sao?

Một tháng thế mà hơn mấy ngàn vạn thu vào!

Đến đằng sau thậm chí một tháng hai ba vạn!

Hắn đi đoạt ngân hàng rồi? !

Ngẩng đầu nhìn qua bề ngoài mộc mạc Hứa Đình, Tôn Trác trong lòng đơn giản kinh đào hải lãng.

—— thật đúng là, người không thể xem bề ngoài!

Hứa Đình một mặt chất phác mà hỏi: "Xin hỏi Tôn tiên sinh, người như ta có thể vay sao?"

Tôn Trác trong lòng không nhịn được cô: Vay cái gì kiểu a, tiếp qua mấy tháng ngươi đều có thể tiền đặt cọc mua nhà.

Trên mặt lộ ra nhiệt tình nụ cười: "Ta nghĩ, lấy Hứa tiên sinh tư chất, vay là không có vấn đề."

Hứa Đình tức khắc cười: "Vậy quá tốt rồi! Ta bây giờ liền muốn làm vay thủ tục, có thể chứ?"

Tôn Trác vẻ mặt tươi cười: "Đương nhiên, đương nhiên. Ta này liền đi lấy cho ngươi văn kiện."

"Được!" Hứa Đình sảng khoái gật đầu.

Tôn Trác cầm văn kiện lúc, Hứa Đình ra ngoài thông tri Chu quản lý sự thành.

Chu quản lý thở dài một hơi, cười hỏi: "Vậy ngươi nghĩ kỹ tiền đặt cọc bao nhiêu? Vay bao nhiêu tiền không có?"

Hứa Đình gãi gãi đầu, "Ta không rõ lắm khác nhau, Chu ca có thể hay không nói cho ta nghe một chút đi?"

"Chúng ta bây giờ có thể tiền đặt cọc hai thành, như vậy ngươi tiền đặt cọc áp lực nhỏ, nhưng là muốn vay tiền liền có thêm, tương lai trả nợ áp lực lớn, ngân hàng lợi tức nhiều......"

Nghe xong Chu quản lý phân tích, Hứa Đình trong lòng dần dần có dự định.

Cái niên đại này mua nhà người ít, cho nên một khi mua nhà, chẳng những hiệu suất cao, mà lại......

Không cần lo lắng bài phòng, hai phòng loại vấn đề này!

Bởi vì bất động sản hệ thống còn không có hình thành hoàn chỉnh hệ thống.

Khác biệt thành thị mua nhà, là không tính bất động sản tổ khúc của hí khúc hoặc tản khúc.

Hắn bây giờ tại Thâm Quyến mua phòng, chờ đằng sau đi một cái khác thành thị mua nhà, đến khác biệt ngân hàng vay, liền tra không được hắn danh nghĩa đã có một bộ phòng ở.

Cho nên, Hứa Đình dự định thừa cơ nhiều mua mấy bộ phòng.

Nghĩ kỹ, Hứa Đình liền nói: "Vậy ta tuyển hai thành tiền đặt cọc a."

Tiền đặt cọc thiếu điểm, giữ lại nhiều mua mấy bộ phòng, đằng sau nhắc lại trước trả khoản, giảm bớt trả nợ áp lực.

"Đi. Vậy ngươi đến vay 40 vạn khối tiền, bởi vì vay là muốn vay số nguyên."

Hứa Đình gật gật đầu.

Về sau Tôn Trác hỏi hắn vay bao nhiêu tiền, hắn nói 40 vạn, Tôn Trác có chút nghi hoặc.

—— có tiền như vậy, mới cầm hai thành tiền đặt cọc?

Nhưng vay càng nhiều, đối ngân hàng càng có lợi.

Tôn Trác tự nhiên sẽ không ngốc đến ngăn cản.

Vì Hứa Đình giảng giải qua vay quy tắc sau, Tôn Trác lại hỏi: "Vay bao nhiêu năm? Chờ ngạch tiền vốn vẫn là chờ ngạch vốn và lãi trả nợ?"

Hứa Đình nghĩ sâu tính kỹ sau, nói: "Mười năm, chờ ngạch tiền vốn."

Sau đó Tôn Trác để hắn ký hợp đồng.

Lại dẫn đầu Hứa Đình đi làm sắp xếp trước ngân hàng sổ tiết kiệm, cầm thẻ căn cước của hắn cùng bản này sổ tiết kiệm đi đăng ký.

Hết thảy làm thỏa đáng, Tôn Trác để hắn sau ba tháng lại đến thẩm tra cho vay tiền tình huống.

Nói cách khác, Hứa Đình sau ba tháng đến lại đến một chuyến Thâm Quyến.

Hứa Đình nghiêm túc nhớ kỹ.

Ra ngân hàng, Hứa Đình để Chu quản lý về trước giao dịch bất động sản bộ, hắn "Trở về" lấy tiền.

Chờ Chu quản lý đi rồi, Hứa Đình tìm cái địa phương bí ẩn, từ A kho hàng lấy ra 12 vạn tiền mặt.

—— cho tới hôm nay mới thôi, Hứa Đình tiền tiết kiệm kim ngạch đã cao tới hơn ba mươi vạn.

Cho nên Tôn Trác nhìn thấy sổ tiết kiệm thượng biểu hiện hắn lấy ra hơn ba mươi vạn, mới có thể như thế chấn kinh.

Hải Nguyệt hoa viên đồng thời một bộ 88㎡ ba thất hai sảnh Nhị vệ, tổng giá trị bốn năm mươi vạn.

Hứa Đình còn kém hơn mười vạn liền có thể tiền đặt cọc mua một bộ đắt giá như vậy phòng ở.

Tôn Trác có thể không kinh ngạc sao?

Càng đáng sợ chính là, như thế đại bút khoản tiền lớn, Hứa Đình vẻn vẹn hơn một năm liền kiếm được.

Hắn cái này bưng chén vàng ngân hàng nhân viên công tác, đều không có lợi hại như vậy......

Xế chiều hôm đó, Hứa Đình liền giao tiền đặt cọc ký xong hợp đồng.

Phòng hình là không được chọn, dù sao đã bắt đầu phiên giao dịch một năm, Hứa Đình bây giờ tương đương với mua nhân gia chọn thừa.

Tuy nói phòng này quý, nhưng Thâm Quyến kẻ có tiền cũng không ít.

Đoán chừng Hứa Đình chậm thêm tới nửa tháng, liền mua không được Hải Nguyệt hoa viên đồng thời phòng.

Năm ngoái tháng tám lên, chính phủ vì thôi động bất động sản thị trường vận hành, áp dụng thuế trước bạ giảm phân nửa trưng thu chính sách.

Nguyên lai 4% thuế trước bạ, bây giờ biến thành 2%.

Đại tu quỹ ngân sách là mua phòng kiểu 2% đến 3% tỉ lệ, trước mắt Thâm Quyến áp dụng chính là 2% tỉ lệ.

Mà Hải Nguyệt hoa viên đồng thời giá phòng là 5,580 nguyên một mét vuông.

Bởi vậy, Hứa Đình mua bộ này tiểu tam cư tổng giá trị là 491.000 lẻ bốn mười nguyên.

Thuế trước bạ cùng đại tu quỹ ngân sách đều là 9,820 điểm tám nguyên.

Cộng lại tiếp cận 2 vạn.

Xét thấy Hứa Đình vay 40 vạn, lựa chọn hai thành tiền đặt cọc.

Cho nên hắn tiền đặt cọc kiểu vì 91.000 lẻ bốn mười nguyên, thêm thuế trước bạ cùng đại tu quỹ ngân sách, tức hết thảy giao kiểu 11 vạn lẻ sáu trăm tám mươi mốt điểm sáu nguyên.

--

Tác giả có lời nói:

Trí độc giả đại ca nhóm: Liên quan tới 2000 năm mua nhà tình tiết, là tiểu đệ các phương tra tư liệu, hỏi thăm trưởng bối mà viết, đại khái tình tiết cũng không có vấn đề, như có một chút bug cùng tì vết, còn xin các đại ca nhiều hơn bao dung rồi! Tiểu đệ viết hai chương này chỉ là tra tư liệu cùng tính toán cái kia ngạch số, đều làm hoa mắt váng đầu, ha ha...... Đằng sau mua nhà liền không như thế tỉ mỉ rồi! Tin tưởng mọi người cũng sẽ không muốn nhìn thấy nhiều như vậy "Đề toán" a?