Q.1 - Chương 264: Ta nhất hiểu bất động sản

Nhất định phải thừa nhận, lại tú hạn cuối phương diện, Đông Tây phương tuyệt đối có thể đánh một chia năm năm, bây giờ chuẩn bị tham gia bất động sản sau, Sheffield mới phát hiện, công bày diện tích loại này không biết xấu hổ phát minh, đơn giản là bất động sản nghiệp vĩ đại sáng tạo.

Một chủ xí nghiệp mua bên trong tiểu khu một bộ nhà cửa, trừ kiến trúc diện tích ngoài, sản quyền chứng bên trên sẽ rõ xác thực viết rõ còn có bao nhiêu công bày diện tích. Mà cái này là chủ xí nghiệp tiêu tiền mua, nhưng lại không hưởng thụ được. Nó đi đâu?

Nói thí dụ như Sheffield mua năm mươi mẫu Anh thổ địa, sau đó ở trên đất dựng lên khu chung cư. Trừ đi vật kiến trúc chiếm diện tích ngoài, lục địa, quảng trường, chỗ đậu xe. . . Đều phải cần tính toán đến công bày diện tích trong. Hành lang, thang máy, thiết bị giữa, thậm chí là vật nghiệp dùng phòng chờ diện tích cũng là cần các nhà các hộ gánh vác. Sheffield sẽ không tự móc tiền túi gánh nặng những thứ này diện tích. Vì vậy công bày diện tích liền xuất hiện.

Một bộ ngàn thước hào trạch nhà, công bày diện tích ít nhất cũng phải ở một phần năm trở lên, phòng ốc bên trong chủ xí nghiệp có thể dùng xích lượng, nhưng là ai lượng không hiểu, nhưng công bày thế nào lượng? Cái này ai trong lòng cũng không biết, cũng sẽ không đo lường cùng tính toán công bày diện tích. Trong này nước quá sâu quá sâu, tuyệt đối là nhà đầu tư kiếm tiền lợi khí.

Nếu như Sheffield xây xong một mảnh nhà trọ, dính đến hơn ngàn cái nhà ở, lớn như vậy diện tích trừ phi hắn đầu óc xảy ra vấn đề, bản thân công bố số liệu, nếu không ai cũng không biết. Hắn nói là bao nhiêu liền là bao nhiêu, không ai có thể đem hắn thế nào.

Đáng tiếc duy nhất chính là, New Orleans không cần cân nhắc lấy độ ấm vấn đề, một điểm này để cho Sheffield phi thường thất vọng, căn cứ kiếp trước của hắn kinh nghiệm, phương bắc phòng ở lấy độ ấm cũng phải cần đem công bày diện tích tính ở trong đó, nói cách khác một người phòng ở đóng sưởi ấm phí thời điểm, còn phải cho bên trong tiểu khu dải cây xanh, quảng trường cùng chỗ đậu xe đóng sưởi ấm phí, sợ bọn nó đông lạnh.

Không phải ở phương bắc thành phố làm như vậy, đáng giá Sheffield như vậy hối tiếc sao? Dĩ nhiên đáng giá, phải biết cái này một bộ phận công bày diện tích, thì đồng nghĩa với là nhường lợi cho cái khác tương quan sản nghiệp, bao gồm cung cấp ấm áp công ty, vật nghiệp quản lý đều là có thể chia một chén súp.

Bây giờ thiếu một mắt xích từng có lợi ích người, để cho Sheffield cảm thấy rất có lỗi với mình lợi ích liên minh.

Vì sao Sheffield có thật xin lỗi đồng bạn cảm giác, cái này dĩ nhiên không phải lương tâm phát hiện, mà là hắn bây giờ khẩn cấp mong muốn thu tiền mặt, đây cũng là nhỏ Rockefeller nhắc nhở hắn, giỏi về vận dụng liên minh người lực lượng.

Câu này em vợ vậy, Sheffield dĩ nhiên là nghe lọt được, bất quá để cho hắn lợi dụng uy vọng mở ra miệng vay tiền, hoặc là dùng một ít khác huy động vốn phương thức, hắn vẫn là không muốn làm như thế? Muốn cố kỵ đến liên hiệp công ty ở phương nam các châu uy vọng.

Cho nên hắn khổ tư minh tưởng chừng mấy ngày, rốt cuộc nghĩ đến kiếm tiền môn lộ, nhớ tới New Orleans đóng kín hoàn cảnh, cùng một cái phương đông thuộc địa phi thường tương tự, giống vậy đều là một lợi ích đồng minh, đem toàn bộ thổ địa cũng thu nhập trong túi, chính là không khai phá, phòng ngừa giá phòng rơi xuống.

Đợi đến toàn bộ nhà cũng bán đi, đang suy nghĩ khai phát mới khu chung cư, cắt đợt thứ hai hẹ. Đồng thời địa phương khởi nguyên trứ danh công bày diện tích, cái này bất động sản nghiệp phát minh vĩ đại, tận lực bảo đảm nhà tư bản lợi ích.

Làm liên hiệp công ty ông chủ, Sheffield trước giờ đều không phải là ngạo mạn người, ai cũng biết hắn giỏi về học tập những văn minh khác ưu điểm, quả nhiên, ngay cả hai cái trở về nước sau cùng bản thân mật thiết nhất bạn bè, cũng cảm thấy đây là một cái thiên tài bình thường chủ ý, lần này bọn họ đối Sheffield kính nể là phát ra từ nội tâm.

Nguyên lai bất động sản còn có thể chơi như vậy? Lúc này Sheffield mới chậm rãi tiếp tục nói, "Chúng ta muốn nhiều hơn càng thêm rộng rãi công ty Dixie tham dự vào, bởi vì lần này là bày ra chúng ta đoàn kết thời điểm, toàn bộ phương nam tinh hoa cũng nên hội tụ ở New Orleans."

Đây đương nhiên là nói láo, trên thực tế chính là Sheffield chuẩn bị từ các nhà trước đạt được tiền thế chân, dùng để tiếp nhận Carnegie sắt thép công ty, nhỏ Rockefeller nói đúng, bản thân không giải quyết được liền phải nghĩ biện pháp lấy được những người khác chống đỡ. Nhưng là Sheffield lại không muốn dùng liên hiệp công ty uy vọng đi đổi, kia cũng chỉ có một biện pháp, trước gạt đang nói.

Hơn nữa đây cũng không phải là hoàn toàn lừa gạt, chỉ có thể nói hắn bây giờ đặc biệt cần tiền mặt, nhưng là thiếu thời gian, chỉ cần nhập cổ Carnegie sắt thép chuyện của công ty thành, hắn tự nhiên có đầy tiền bạc xử lý vấn đề nhỏ. Khai phát kế hoạch của New Orleans, chỉ bất quá trước từ tương lai trả trước một chút tiền mặt lấp hố mà thôi.

Nếu như có thể kỳ khai đắc thắng vậy, hắn tạo dựng lên bất động sản công ty là tất nhiên muốn đi vào phương bắc, đem mới bất động sản tiêu chuẩn đẩy hướng cả nước, đi về phía thế giới. Nói không chừng Liên Xô nếu là thành lập, đây cũng là một Mỹ đế quốc chủ nghĩa núi trúc không ghi hết tội tội trạng.

Như vậy hiện tại Gail cùng McHale hai người chuyện trước mắt, thứ nhất chính là triệu tập đủ công nhân, đánh tan người da đen quần thể, bất kể là dùng lừa gạt còn là biện pháp gì, đem sức đề kháng mạnh nhất nam nhân đuổi đi. Chuyện còn lại dễ giải quyết, thứ hai chính là liên lạc các châu liên minh đồng bạn, chung nhau hoàn thành New Orleans khai phát kế hoạch, làm hết sức nhiều hấp dẫn những gia tộc khác gia nhập, nhân số càng nhiều, Sheffield lấy được tiền mặt lưu càng nhiều.

Về phần Sheffield bản thân, trước mắt hắn muốn đi một chuyến New York, cùng cái nghề này nhân sĩ chuyên nghiệp thật tốt nói chuyện một chút. Không sai, chính là tiến vào dây chuyền siêu thị ngành nghề, nhưng là vẫn không có mò được cái gì lợi ích gia tộc Vanderbilt, bây giờ gia tộc Vanderbilt dây chuyền siêu thị đã bán cho First Boston Bank mấy cái gia tộc, có thể nói đường sắt đại vương đời sau lần này chuyển hình, lại thất bại.

Sheffield cảm thấy, bản thân hoạch định coi như là không sánh bằng New York, nhưng là cũng nhất định phải vượt qua những thành thị khác, dù sao mình trong tay có cái niên đại này mới nổi sản nghiệp, thật tốt đánh trụ cột cũng là cần thiết, không thể bởi vì là vì tham gia sắt thép ngành nghề, làm ra một hạng mục tích lũy tiền mặt lưu, liền mã mã hổ hổ đối phó quá khứ. Sắt thép phải thật tốt làm, bất động sản nghiệp cũng phải thật tốt làm, dù sao bất động sản cũng là cần sắt thép.

Nếu như đến lúc đó tiền còn chưa đủ, kia Sheffield sẽ phải từ người Đức trên người nghĩ một chút biện pháp, ngược lại nước Đức tư bản cũng đang đi ra quốc môn, cần một tràn ra nơi chốn. Cùng Thyssen liên hiệp công ty cùng nhau tiếp nhận Mexico nợ nần, phần này hương khói tình nói lớn mặc dù không lớn, nhưng nói nhỏ cũng không nhỏ.

Thời điểm khó khăn nhất, Sheffield chỉ biết hướng nước Đức tư bản thỉnh cầu huy động vốn, để cho nước Đức tư bản tham gia hợp chủng quốc sắt thép ngành nghề, ngược lại người Đức cuối cùng cũng không thể nghịch thiên, đợi đến sau cuộc chiến dĩ nhiên là có thể bình sổ sách.

Tự nhiên cái này New York hành trình là phải dẫn Natalia, để cho trong lòng cô bé một trận ngọt ngào, "Đường sắt đại vương gia tộc, ta có phải hay không muốn chú ý một điểm cái gì lễ nghi a? Làm bộ như mình đã từng thấy cảnh đời dáng vẻ."

"Trang cái gì, giống như là nhìn thấy ta vậy là được, muốn thế nào thì làm thế đó!" Sheffield thầm than nhỏ Mao muội ngươi cũng quá thực tại, liền như là Liên Xô quốc gia này vậy, trên thực tế toàn bộ quốc gia mìn đều là chứa thuốc lượng dựa theo khắc tính toán, ngươi lại cứ không hợp quần, một quả địa lôi mà thôi, chứa thuốc lượng vậy mà ấn kí lô tính toán, cái này còn có thể hay không làm bằng hữu?

Trên cái thế giới này có thể kiếm tiền mua bán, đều đã có từng có lợi ích người đi làm, về phần một phần khác làm giàu trải qua, đều ở đây hình pháp bên trong viết đâu!

Đi tới New York Sheffield, còn gặp được liên hiệp xe hơi công ty sản phẩm, Ford xe hơi, bây giờ đầu đường xe ngựa cùng xe hơi đồng hành, loại này giao thoa cảm giác, có một chút như vậy Steampunk ý tứ, ở vào thời đại điểm tụ. Bất quá loại cảnh tượng này thời gian duy trì cũng sẽ không dài, có Durant bọn họ đổ thêm dầu vào lửa, tin tưởng xe ngựa gặp nhau so lịch sử cùng thời kỳ sớm hơn đào thải.

Mà đoàn người mục đích, thời là gia tộc Vanderbilt Biltmore trang viên, diễn ra sáu năm kiến tạo Biltmore trang viên so sánh, liền có chút đom đóm thấy mặt trời cảm giác. Biltmore trang viên mô hình cơ cấu từ nước Pháp trứ danh kiến trúc sư thiết kế, có hai trăm năm mươi cái gian phòng, bốn mươi ba giữa phòng tắm, sáu mươi lăm ngồi lò sưởi, ba gian phòng bếp, một sàn bowling, một bên trong phòng hồ bơi, diện tích một trăm tám mươi ngàn feet vuông.

Đây là kiến trúc diện tích, Rockefeller trang viên diện tích mặc dù rất lớn, nhưng là đó là diện tích chung. Biltmore trang viên là một ngôi biệt thự diện tích, nếu như so diện tích chung, Sheffield cũng không phải là nhằm vào ai, hắn nhà mình trang viên cũng có thể làm nghĩa trang công cộng.

Tiến vào Biltmore trang viên, Natalia một mực biểu hiện muốn gặp nhiều cảnh đời dáng vẻ liền phá công, nàng không cách nào tưởng tượng trước mắt kiến trúc rốt cuộc là có bao nhiêu xa hoa, nhỏ giọng hỏi, "Cái này cần bao nhiêu tiền a?"

"Dựa theo bắt đầu làm việc thời kỳ chi phí, Convert by TTV nửa công ty DuPont!" Sheffield bĩu môi cũng muốn làm bộ như không thèm để ý dáng vẻ, kỳ thực hắn trong lòng cũng là rất ghen tị, đó là hơn mười triệu đô la a, ai có lớn như vậy thủ bút?

Ở người làm dưới sự dẫn lĩnh, Sheffield hai người tiến vào Biltmore trang viên biệt thự bên trong, tới ở sau lưng bảo tiêu tắc có sắp xếp khác, lấy gia tộc Vanderbilt sinh hoạt xa hoa trình độ, Sheffield tin tưởng hộ vệ của mình sẽ có được rất tốt chiếu cố.

Chờ trong chốc lát, thế hệ này gia tộc Vanderbilt trọng yếu nhân vật, Vanderbilt hai thế liền xuất hiện, ăn mặc khảo cứu tây trang, đắc thể trang phục hạ treo tự đắc nụ cười, cái này đã đánh động không được Natalia, đối phương tiền giấy năng lực đã từ tòa trang viên này thân trên hiện ra.

"Nhìn một chút, ta trang viên nghênh đón khách nhân tôn quý, mặc dù đã chưa từng gặp mặt, nhưng là William tên của ngươi, thường xuyên có thể qua báo chí thấy được!" Vanderbilt hai thế làm một ôm tư thế, chợt quay đầu hướng về phía Natalia đạo, "Tôn kính tiểu thư, ngươi là mỹ lệ như vậy, coi như là ta, cũng chưa từng thấy qua giống như là người xinh đẹp như vậy."

"Khen ngợi!" Sheffield không để lại dấu vết đem Natalia kéo ra phía sau, lấy Vanderbilt hai thế tài sản, muốn nói chưa từng thấy qua cùng Natalia cấp bậc như vậy mỹ nữ, có chút quá mức giả dối.

Sheffield cũng không có nhiều khách khí, khách sáo một cái trực tiếp tiến vào chủ đề hỏi, "Tiên sinh Vanderbilt, tựa hồ là bất động sản khai thác tay tổ?"

"Đó là đương nhiên, không ai so với ta càng hiểu bất động sản!" Vanderbilt hai thế nói ra để cho Sheffield vô cùng chán ghét lời.