Q.1 - Chương 48: Khoản gia

Chương 48: Khoản gia

Nhiều lần trắc trở, Lý Đông cuối cùng vẫn là nhìn thấy Long Hoa chiêu thuê làm người phụ trách.

Quản lí họ Vương, không biết cùng vừa em gái có hay không thân thuộc quan hệ, Lý Đông rất hoài nghi đối phương là đi cửa sau vào.

Vương Vận Thanh thấy Lý Đông rất khách khí, phái Vương Giai đi châm trà, liền mời Lý Đông cùng đi phòng họp đàm luận.

Lý Đông cảm khái, đây mới là công ty lớn phong độ mà.

Không trông mặt mà bắt hình dong là cơ bản yêu cầu, ai biết cái nào ăn mặc dép gia hỏa nói không chắc chính là nào đó nào đó ra thị trường công ty lão tổng.

Lại nói hắn ngày hôm nay cũng không có mặc dép, chính là người tuổi trẻ điểm thôi.

Tiến vào phòng họp, hai người mặt đối mặt tìm hàng đơn vị trí ngồi xuống.

Chờ Vương Giai vì là hai người đều rót một chén trà sau khi đi ra ngoài, Lý Đông đứng dậy đưa tay tự giới thiệu mình: "Vương quản lý ngươi được, ta là Viễn Phương xích siêu thị tổng giám đốc Lý Đông!"

"Xin chào, Lý tổng, may gặp!"

Vương vương Vận Thanh cũng gấp vội vàng đứng dậy cùng Lý Đông nắm tay.

Tuy rằng chưa từng nghe nói này cái gì Viễn Phương xích siêu thị, bất quá hắn kinh nghiệm lâu năm thương trường, đương nhiên sẽ không nói ra loại này đáng ghét.

Cùng Lý Đông khách sáo hai câu, Vương vương Vận Thanh liền mở ra đề tài nói: "Lý tổng lần này là chuẩn bị để Viễn Phương xích nhập trú Long Hoa "

"Là có ý nghĩ này." Lý Đông gật gật đầu.

Nếu đến này tự nhiên là vì phòng cho thuê, Lý Đông cũng không vòng vèo, nói ngay vào điểm chính: "Không biết Long Hoa hai tầng có hay không cho thuê đi "

Lý Đông nói xong, vương Vận Thanh liền sửng sốt một chút.

Hắn còn tưởng rằng Lý Đông bất quá là chuẩn bị thuê mấy cái cửa hàng nhỏ mở ra thị trường, không nghĩ tới đối phương mở miệng chính là tầng thứ hai.

Cũng may hắn trải qua nhiều, rất nhanh liền hoàn hồn nói: "Tạm thời vẫn không có, hai tầng chúng ta xác thực là chuẩn bị chiêu thuê loại cỡ lớn siêu thị, bất quá. . ."

Mặt sau nói còn chưa dứt lời, bất quá hiển nhiên là không coi trọng Lý Đông bên này.

Một cái liền tên đều chưa từng nghe nói tiểu siêu thị, một cái chừng hai mươi tuổi công ty lão tổng, dĩ nhiên ý nghĩ kỳ lạ muốn mở một nhà bình nguyên to lớn nhất siêu thị.

Được rồi, vương Vận Thanh thừa nhận chính mình trông mặt mà bắt hình dong.

Lý Đông cũng không ngoài ý muốn, cười nói: "Vương quản lý có thể giới thiệu cho ta một thoáng tình huống cụ thể à "

Vương Vận Thanh đầu tỉnh táo, mặc kệ đối phương là thật sự có ý nghĩ vẫn là hồ huênh hoang, nếu tới cửa đều là ẩn tại khách hàng.

Dù cho hai tầng thuê không được, thuê mấy cái nhỏ hơn một chút cửa hàng cũng là tốt đẹp.

Hắng giọng một cái, vương Vận Thanh bắt đầu giới thiệu: "Long Hoa hai tầng tổng kiến trúc diện tích 12820 mét vuông, thực dụng diện tích 11800 mét vuông. . ."

Vương Vận Thanh chính là chủ quản chiêu thuê, đối với thương trường tình huống có thể nói là rõ như lòng bàn tay.

Lý Đông quan tâm mấy cái điểm vương Vận Thanh đều cường điệu giới thiệu một phen, để Lý Đông trong lòng cũng có mấy.

Chờ vương Vận Thanh nói xong, Lý Đông bỗng nhiên nói: "Bán không "

Vương Vận Thanh là thật mộng ép, thời khắc này hắn không nghi ngờ chút nào, Lý Đông chính là đến tiêu khiển hắn!

Hài lòng tu dưỡng để hắn cố nén cơn giận trả lời: "Bán, 6000 một bình, tổng giá trị 70 triệu Lý tổng là có thể mua về rồi!"

Cuối cùng câu này "70 triệu" nói đặc biệt hưởng, còn kém nói cho Lý Đông, không tiền mau nhanh cút đi!

Lý Đông tạp tạp miệng, cũng không để ý vương Vận Thanh thái độ.

Hắn là không tiền, nếu là có tiền hắn thật muốn mua lại.

Tài 6000 một bình mà thôi, mười năm sau Long Hoa quảng trường lầu một hoàng kim cửa hàng đơn giá 50 ngàn một bình đều bị người cướp đoạt điên rồi, thời đỉnh cao thậm chí bảy, tám vạn một bình đều có.

Lầu hai tuy rằng không sánh được lầu một, bất quá bốn, năm vạn một bình cũng không phải việc khó.

Sắp tới gấp bảy báo lại suất, thời gian mười năm thì có bốn cái ức lợi nhuận, so với đoạt tiền đều nhanh.

Bất quá hiện tại không phải ảo tưởng thời điểm, 70 triệu đánh chết Lý Đông cũng không bỏ ra nổi đến.

Lý Đông trở về đề tài chính nói: "Nếu như thuê, tiền thuê tính thế nào "

Vương Vận Thanh thở phào nhẹ nhõm, hắn vẫn đúng là sợ Lý Đông kế tục quấy nhiễu xuống.

Thấy Lý Đông hỏi tiền thuê, lúc này trả lời: "Năm tiền thuê 8 triệu,

Hợp đồng có thể thiêm năm năm cùng mười năm hai loại, năm thứ nhất tiền thuê một lần trả hết."

Loại này diện tích lớn cửa hàng bình thường thuê kỳ đều tương đối dài, năm năm mười năm rất bình thường.

"8 triệu "

Lý Đông yên lặng tính toán chốc lát, tiền thuê 8 triệu một năm, kỳ thực không tính quá đắt, dù sao địa phương cũng khá lớn.

Bất quá dựa theo hiện tại giá thị trường đến xem, 8 triệu cũng quá hơn nhiều, vượt quá mua giá phòng 11%.

Trong tình huống bình thường thương trường năm tiền thuê ở nguyên thủy mua giá phòng 6%—9% trong lúc đó, Long Hoa cứ việc ngày sau phồn vinh, bất quá hiện tại còn không đạt tới trình độ như thế này, vương Vận Thanh định giá cao chút.

"Vương quản lý, cho cái giá quy định đi, ta là mang theo thành ý đến. Vượt quá 10 ngàn bình thương trường toàn thể cho thuê, e sợ bình nguyên không có mấy nhà xích siêu thị dám hạ quyết tâm này."

Lý Đông trước liền nghe được, nhạc mua hiện tại hẳn là còn không có động thủ, bằng không vương Vận Thanh không thể không đề cập tới.

Nếu hiện tại chính mình là độc nhất đàm phán, Lý Đông đương nhiên phải ép giá.

Định giá chính là vì khiến người ta trả giá, bất quá vương Vận Thanh vẫn còn có chút hoài nghi Lý Đông thực lực, nếu như giá cả đàm luận được rồi, cuối cùng Lý Đông không thuê, chẳng phải là lãng phí thời gian.

Vương Vận Thanh cũng không vội nói giá cả, mà là cười nói: "Giá cả chúng ta trước tiên không vội, Lý tổng còn chưa có đi lầu hai xem qua đi, nếu không ta để tiểu Vương cùng ngươi đi vòng vòng "

Lý Đông cái nào có tâm tình đi chuyển, lầu hai cách cục hắn so với ai khác cũng giải.

Đừng nói hiện tại chỉ là phôi thô, chính là trùng tu xong có cái gì hiệu quả hắn đều biết, lên đại học nào sẽ hắn có thể không ít đến.

"Vương quản lý, người quang minh chính đại không nói chuyện mờ ám. Ngươi đại khái là nghi vấn Viễn Phương thực lực, như vậy đi, chúng ta hiện tại có thể đàm luận giá cả, đàm luận được rồi ta có thể tại chỗ ký hợp đồng giao tiền đặt cọc, làm sao "

Trong lòng mặc dù là muốn như vậy, có thể bị Lý Đông ngay mặt bóc trần vương Vận Thanh vẫn còn có chút lúng túng.

Bất quá ở trong xã hội lăn lộn nhiều năm như vậy, da mặt cũng luyện ra, vương Vận Thanh rất nhanh sẽ khôi phục bình thường.

Lấy lại bình tĩnh, vương Vận Thanh liền bắt đầu cùng Lý Đông tố khổ nói: "Lý tổng, 8 triệu thật sự không cao, Long Hoa quảng trường ưu thế ngươi cũng biết. . ."

Vương Vận Thanh nói một tràng, không ngoài Long Hoa quảng trường tiền cảnh cỡ nào được, vị trí địa lý có bao nhiêu ưu thế, phát triển tiền đồ có bao nhiêu rộng thoáng. . .

Lý Đông vẫn nghe cũng không đánh gãy, đợi đến cuối cùng tài một đòn giết chết nói: "5 triệu!"

Vương Vận Thanh trợn to hai mắt, một mặt không thể tin tưởng mà nhìn Lý Đông, phảng phất là bị này 5 triệu sỉ nhục.

"Lý tổng!"

Vương Vận Thanh cổ họng đều khàn khàn, dùng sức lắc đầu hô: "5 triệu ngươi một cái miệng chính là 3 triệu, đây là thuê, không phải là mua, ngươi nếu như thuê mười năm cái kia nhưng chúng ta nhưng là tổn thất 30 triệu trở lên!"

. . .

Hai người môi thương khẩu chiến rất lâu, Lý Đông cũng có chút mệt mỏi.

Giá cả tạm thời hình ảnh ngắt quãng ở 7 200 ngàn, vẫn còn có chút vượt qua Lý Đông điểm mấu chốt.

Không đơn thuần là giá cả, còn có hợp đồng vấn đề, vương Vận Thanh muốn thiêm tăng trị hợp đồng, hàng năm tiền thuê dâng lên năm phần trăm, cái này cũng là Lý Đông không thể tiếp thu.

Mặc dù coi như năm phần trăm không nhiều, có thể nếu như dựa theo 7 triệu để tính, mười năm sau tiền thuê chính là 1015 vạn, mười năm qua nhiều phó hơn mười triệu tiền thuê, Lý Đông đâu chịu đáp ứng.

Lý Đông cầm lấy cái chén chuẩn bị uống ngụm nước đình chiến chốc lát, kết quả một cầm lấy cái chén Lý Đông liền lắc đầu một cái.

Vương Vận Thanh cũng nhìn thấy, sắc mặt nhất thời tối sầm lại, hô: "Tiểu Vương, nhanh đi rót cốc nước!"

Bọn họ ở bên trong nói chuyện hơn nửa canh giờ, văn phòng lại không một người nghĩ đến rót cốc nước đi vào, điều này làm cho vương Vận Thanh rất là ánh lửa.

Long Hoa nhưng là đại tập đoàn, này chẳng phải là ở trước mặt người ngoài mất mặt!

Đây là Long Hoa bên trong sự, Lý Đông lười quản, mà là tiếp tục lúc trước đề tài nói: "Vương quản lý, ngươi đòi điều kiện ta không thể tiếp thu. Nếu như thiêm tăng trị hợp đồng, ta mười năm qua muốn phó tiền thuê thì có hơn 80 triệu, ta nếu là có thực lực đó, còn không bằng thẳng thắn mua lại quên đi."

"Lý tổng, món nợ này không phải là như thế toán. Ngươi nếu như đem 70 triệu tồn đến ngân hàng, theo : đè hiện tại 5% lãi suất toán, lợi tức đều vượt quá 30 triệu, mà ngươi tiền thuê nhưng chỉ là tăng lợi tức một phần nhỏ mà thôi."

Vương Vận Thanh hắng giọng một cái, lại nói: "Huống hồ giá phòng vẫn ở trướng, ai biết sang năm là cái giá bao nhiêu, nói không chắc ngươi còn kiếm lợi đây."

Lý Đông vừa mới chuẩn bị phản bác, Vương Giai bưng chén trà đẩy cửa đi vào.

Vương Vận Thanh sắc mặt lại là tối sầm lại, nghiêm mặt khiển trách: "Không biết gõ cửa à "

Vương Giai một mặt oan ức, chính mình hai cái tay bưng khay, làm sao gõ cửa a.

Bởi vì có người ngoài ở, vương Vận Thanh không tốt nói thêm cái gì, mạnh mẽ trừng một chút Vương Giai tài buông tha nàng.

Nói tiếp: "Lý tổng, năm tiền thuê 7 triệu, đây là Long Hoa điểm mấu chốt. Thế nhưng hợp đồng nhất định phải thiêm tăng trị hợp đồng."

Còn không ra ngoài Vương Giai nghe được 7 triệu sửng sốt một chút, liếc mắt nhìn vương Vận Thanh đối diện Lý Đông, nhất thời kinh động như gặp thiên nhân!

Không nghĩ tới a, cái tên này lại vẫn là cái khoản gia!