Q.1 - Chương 259: Khó khăn

"Chu Cường, lần trước đổ phòng, không phải mua trước phòng , chờ giá phòng dâng lên về sau lại giao tiền hoa hồng sao? Lần này làm sao biến thành trước giao tiền hoa hồng." Tư Năng Tuệ khẽ nhíu mày, đưa ra chất vấn.

"Mua nhà đồng thời giao tiền hoa hồng rất bình thường, cũng không tính được chính là trước giao đi." Chu Cường nói ra.

"Thế nhưng là, vạn nhất mua phòng, lại cho ngươi tiền hoa hồng, nhưng là, mua sắm phòng ở không có phá dỡ cải tạo, càng không có đạt được trước ngươi nói phá dỡ khoản, vậy làm sao bây giờ?" Tư Năng Tuệ giang tay ra, lộ ra lo lắng thần sắc.

Tư Năng Tuệ lo lắng không hề chỉ chính là tiền hoa hồng, mà là cái này biến động mang tới một loạt ảnh hưởng , dựa theo lần trước đổ phòng quy định, chính là mua trước phòng , chờ đến giá phòng dâng lên về sau, mới đưa cho Chu Cường tiền hoa hồng, nơi này có một cái tiền đề, liền chính là nếu như giá phòng không có trướng, mọi người chính là không cần cho Chu Cường tiền hoa hồng, nói một cách khác, đổ phòng hộ khách kiếm không đến tiền, Chu Cường cũng kiếm không đến tiền, cho nên, nếu như không có nắm chắc nhất định, Chu Cường chắc chắn sẽ không chơi đùa lung tung, càng sẽ không tổ chức hộ khách đổ phòng, bởi vì giày vò nửa ngày, giá phòng không tăng, hắn cũng kiếm không đến tiền.

Nhưng mà , dựa theo Chu Cường hiện tại thuyết pháp, lần thứ hai đổ phòng muốn cải biến, biến thành phổ thông bất động sản giao dịch hình thức, mua nhà đồng thời cũng phải giao tiền hoa hồng, như vậy ngay sau đó liền mang đến một vấn đề, Chu Cường thu tiền hoa hồng, liền xem như kiếm đến tiền, nhưng là theo chân hắn đổ phòng người còn không có kiếm đến tiền, vạn nhất Chu Cường cung cấp tin tức không chính xác, cái kia vùng giải phóng cũ phòng ở không có phá dỡ, như vậy đi theo Chu Cường đổ phòng người đều sẽ hao tổn.

Ở trong đó còn có một cái ẩn tàng sầu lo, cái kia chính là mua nhà liền giao tiền hoa hồng, mặc kệ đổ phòng tin tức là thật là giả, mặc kệ hộ khách có thể hay không kiếm đến tiền, Chu Cường chính là khẳng định sẽ kiếm tiền, Chu Cường cùng hộ khách lợi ích cũng không hoàn toàn giống nhau, đổ phòng tin tức còn biết giống lần thứ nhất chuẩn xác như vậy sao?

Nói càng thẳng thắn hơn, Chu Cường có thể hay không vì kiếm lấy tiền hoa hồng. Lập một cái hư giả đổ phòng tin tức, nếu thật là lời như vậy, Tư Năng Tuệ không riêng gì kinh tế bên trên bị hao tổn, nói không chừng còn sẽ ảnh hưởng đến sự nghiệp của nàng.

"Tư tiểu thư. Giữa người và người, còn có thể hay không có chút tín nhiệm?" Chu Cường híp mắt, nhìn chằm chằm đối diện Tư Năng Tuệ, phảng phất đã nhìn thấu ý nghĩ của đối phương.

"Ta chính là tín nhiệm ngươi nha, thế nhưng là. Cái khác hộ khách chưa chắc sẽ tín nhiệm." Tư Năng Tuệ đôi mắt đẹp Nhất chuyển, qua loa nói.

"Không cần phải để ý đến những người khác, ngươi, mình tín nhiệm ta là được rồi." Chu Cường đưa tay phải ra ngón trỏ, chỉ vào Tư Năng Tuệ tim, Trịnh trọng nói.

"Ba..."

Nhìn thấy Chu Cường tay, nhanh đụng phải ngực của mình. Bộ, Tư Năng Tuệ duỗi ra trắng nõn tay trái, tại Chu Cường trên tay phải vỗ một cái, nũng nịu nhẹ nói: "Nói chuyện cứ nói. Ngón tay hướng cái nào thùng nha."

Nguyên bản Chu Cường tay phải ngón trỏ, còn không có đụng phải Tư Năng Tuệ ngực trái, nhưng là Tư Năng Tuệ một tát này đánh tới, trực tiếp đem Chu Cường tay đánh sai lệch, vừa vặn đâm vào Tư Năng Tuệ phía bên phải ****, lập tức, đầy đặn ngực. Bộ run lên, một trận ngực chập trùng dạng, tràng diện lập tức lúng túng.

Thương Thiên chứng giám, Chu Cường lời mới vừa nói lúc, chỉ là một loại bản năng thủ thế. Cũng không có cái gì ý đồ xấu, chỉ là sự tình đến một bước này, giải thích còn hữu dụng sao?

Tư Năng Tuệ gương mặt xinh đẹp ửng đỏ, đôi mắt đẹp liếc xéo, trừng mắt Chu Cường. Nếu như ánh mắt có thể đả thương người, Chu Cường đoán chừng đã nằm trên đất, tại loại này lúng túng không khí dưới, văn phòng nhiệt độ đều phảng phất hàng mấy độ.

"Khục, ngươi nếu là con mắt không thoải mái, liền về nhà sớm nghỉ ngơi. Già như thế nhìn ta chằm chằm làm gì?" Chu Cường ho nhẹ một tiếng, hỏi.

Tư Năng Tuệ hít sâu một hơi, nàng cũng phát hiện, Chu Cường tựa hồ cũng không phải là cố ý, cũng không có tiếp tục dây dưa tiếp, vuốt vuốt mạch suy nghĩ nói ra: "Chu Cường, dạng này cải biến, sẽ giảm xuống hộ khách độ tín nhiệm, giảm bớt đổ phòng hộ khách số lượng, đến lúc đó tổn thất hay là ngươi."

"Tư mỹ nữ, người làm việc đều là có quán tính, một khi tạo thành loại này mua trước phòng, kiếm tiền về sau, trả lại tiền hoa hồng hình thức, ta sẽ thay đổi vô cùng bị động, cái này còn vẻn vẹn đổ một lần phòng, nếu như loại mô thức này đang kéo dài mấy lần, muốn cải biến liền càng thêm khó khăn, từ kiệm thành sang dễ từ sang thành kiệm khó." Chu Cường nói ra.

"Vì cái gì nhất định phải cải biến, lần trước đổ phòng, không phải liền là mua trước sau phòng giao tiền hoa hồng, mà lại giá phòng dâng lên về sau, mọi người cũng đều giao tiền hoa hồng, chẳng qua là muộn một chút thời gian, ngươi cũng không có cái gì tổn thất nha, tổng hợp trở lên hai loại tình huống đến xem, ta ngược lại thật ra cảm thấy cái trước kiếm tiền càng nhiều." Tư Năng Tuệ phân tích nói.

"Loại tình huống này, ta sẽ thay đổi rất bị động, không có khả năng tổng trông cậy vào người khác tự giác giao tiền hoa hồng, mà lại lòng người đều sẽ biến, nói thật cho ngươi biết, lần trước sở dĩ có thể thu đủ đại bộ phận tiền hoa hồng, đó là bởi vì ta tại thu tiền hoa hồng trước đó, công bố lập tức liền muốn tiến hành lần thứ hai đổ phòng, nếu như ta không có ném ra ngoài cái này mồi nhử, tiền hoa hồng nói không chừng còn thu không nửa trên, ngươi tin hay không?" Chu Cường hỏi ngược lại.

"Vậy ngươi còn có thể tiếp tục dùng loại phương pháp này nha." Tư Năng Tuệ nói ra.

"Ngươi cho rằng đổ phòng tin tức, nói là có liền có thể có, ăn điểm tâm tiếp tục ăn cơm trưa, nào có như vậy trùng hợp sự tình, cho dù có lần thứ hai đổ phòng, còn biết tiếp lấy có lần thứ ba, nhưng là, ta không dám hứa chắc mỗi lần đều có thể nhận như thế ăn khớp, vạn nhất, có một đoạn thời gian không cửa sổ kỳ, chắc chắn sẽ có người ôm chiếm tiện nghi ý nghĩ không chịu giao tiền hoa hồng." Chu Cường nói ra.

"Đến lúc đó, ngươi có thể lại nghĩ biện pháp nha." Tư Năng Tuệ nói ra.

"Ta hiện tại liền là đang nghĩ một cái nhất lao vĩnh dật biện pháp, mua nhà trực tiếp giao tiền hoa hồng, không kéo dài, không ký sổ, tỉnh cho sau này tìm phiền toái." Chu Cường nói ra.

"Ngươi nghĩ đến chính là tốt, liền sợ những cái kia đổ phòng hộ khách không đồng ý." Tư Năng Tuệ trầm ngâm một lát, phân tích nói.

"Cho nên ta nói , bất kỳ cái gì sự tình đều muốn hình thành chế độ, một khi tạo thành cố hữu hình thức, mọi người liền sẽ dần dần thích ứng, kẻ đến sau cũng sẽ dễ dàng tiếp nhận." Chu Cường giải thích một câu về sau, lại cử đi ví dụ tử, nói:

"Nếu như, ngươi đi sạp trái cây mua dưa hấu, khẳng định chính là mua xong dưa hấu thì trả tiền, không có khả năng nói cho chủ quán, dưa hấu ta lấy trước về nhà ăn, nếu như dưa hấu vừa cát vừa ngọt, ta ngày mai liền cho ngươi tiền, nếu như dưa hấu không ngọt, ta liền không cho ngươi tiền, được hay không... Khẳng định không được!"

"Đồng dạng đạo lý, tin tưởng ta Chu Cường, muốn cùng ta kiếm tiền, mua phòng liền phải giao tiền hoa hồng, ta không hy vọng, mỗi lần đều muốn xin người khác giao tiền hoa hồng, quá nháo tâm." Chu Cường nói ra.

"Thế nhưng là ngươi dạng này , chẳng khác gì là đem đổ phòng phong hiểm, hoàn toàn chuyển dời đến hộ khách trên thân." Tư Năng Tuệ đề nghị.

"Cái nào đầu tư không có nguy hiểm, nếu như một điểm phong hiểm đều không muốn gánh, dứt khoát đem tiền tồn đến ngân hàng lấy lời được." Chu Cường nói.

Tư Năng Tuệ nhếch miệng, cảm thấy Chu Cường là bởi vì lần trước đổ phòng thành công, thu được đổ phòng hộ khách tín nhiệm, cho nên mới cái eo cứng như vậy, lần thứ nhất đổ phòng kiếm khách hộ, nhưng so sánh thái độ hiện tại tốt hơn nhiều, hiện tại có danh khí, thu được hộ khách tín nhiệm, liền bắt đầu đem đổ phòng phong hiểm tái giá cho hộ khách, quá thực tế.

"Vị trí quyết định ý nghĩ, Chu Cường, cách làm của ngươi, ta có thể hiểu được, nếu như đổi thành ta ngồi tại vị trí của ngươi, có lẽ cũng sẽ làm ra đồng dạng cải biến." Tư Năng Tuệ trầm ngâm một lát, đầu tiên là khẳng định Chu Cường cách làm, sau đó lời nói xoay chuyển, nói:

"Nhưng là, ngươi có nghĩ tới hay không, lần trước sở dĩ đổ phòng thành công, là bởi vì ngươi đã nói mua trước phòng , chờ giá phòng dâng lên trả lại tiền hoa hồng, dạng này, rất nhiều hộ khách sẽ cảm thấy tương đối bảo hiểm, vạn một tin tức chính là giả, giá phòng không có dâng lên, cũng sẽ không cần giao tiền hoa hồng, cho nên, hộ khách mới không có tìm cái khác môi giới công ty."

"Nếu như, lần này đổ phòng đồng thời thu tiền hoa hồng, sẽ đã mất đi lần trước đổ phòng ưu thế, để hộ khách sinh ra chiếm tiện nghi tâm lý, cảm thấy, đã mua ở đâu đều muốn trước giao tiền hoa hồng, lại biết đổ phòng cụ thể địa điểm, làm gì không mình mua phòng ốc, hoặc là thông qua cái khác môi giới công ty mua nhà, chí ít, cái khác môi giới công ty còn có thể giảm giá chụp, sẽ không giống như ngươi thu lấy toàn ngạch tiền hoa hồng."

Chu Cường nghe rất chân thành, loại tình huống này hắn cũng nghĩ qua, bởi vì hiện tại bất động sản môi giới ngành nghề cạnh tranh rất mạnh, nói là mua nhà tiền hoa hồng thu lấy 2.7%, nhưng đây chẳng qua là trên lý luận, hộ khách khẳng định sẽ muốn cầu tiền hoa hồng đánh gãy, môi giới công ty nhiều như vậy, ngươi nếu là không đánh gãy, người ta liền đổi một nhà, luôn có nguyện ý đánh gãy.

Cho nên, hiện tại bất động sản thị trường , dưới tình huống bình thường bất động sản giao dịch, có thể thu lấy 2% tiền hoa hồng cũng không tệ rồi, rất nhiều môi giới công ty vì đoạt hộ khách, hộ khách cho 1% tiền hoa hồng cũng làm, dù sao chính là mua bán không vốn, không kiếm cũng là ngu sao mà không kiếm.

Chu Cường có thể thu lấy toàn ngạch tiền hoa hồng, một là bởi vì có thể cung cấp chuẩn xác đổ phòng tin tức, hai là có mua trước phòng, giá phòng dâng lên, trả lại tiền hoa hồng cam đoan, một khi đầu thứ hai cam đoan hủy bỏ về sau, muốn nhận lấy toàn ngạch tiền hoa hồng liền khó khăn.

Bởi vì, sẽ có rất nhiều tham tiện nghi hộ khách, từ Chu Cường cái này dò thăm phá dỡ khu vị trí, lại không muốn giao toàn ngạch tiền hoa hồng, sẽ ngược lại tìm cái khác môi giới công ty mua nhà, vậy liền không có Chu Cường chuyện gì.

Thật sắp xảy ra loại tình huống này, Chu Cường sẽ hao tổn rất nhiều, hộ khách xói mòn nghiêm trọng, toàn bộ đổ phòng kế hoạch đều sẽ thất bại, chính là lấy, loại tình huống này nhất định phải sớm làm ra ứng đối.

Đây cũng là, Chu Cường gặp Tư Năng Tuệ nguyên nhân chủ yếu, tại chính thức công bố quyết định này trước, trước thăm dò một cái Tư Năng Tuệ thái độ, căn cứ Tư Năng Tuệ làm ra phản ứng, để suy đoán càng nhiều hộ khách ý nghĩ, từ đó đền bù kế hoạch này không đủ.

Nói tóm lại, tình huống chính là rất phức tạp, bất quá, mua nhà đồng thời thu tiền hoa hồng chế độ, Chu Cường chính là nhất định sẽ thúc đẩy, nếu không, về sau sẽ lưu lại to lớn lo lắng âm thầm.

Đương nhiên, tại chính thức công bố cái này chế độ trước, Chu Cường còn phải lại hảo hảo chuẩn bị lật một cái, khai thác biện pháp tương ứng cùng phòng bị, tận khả năng giảm bớt đổ phòng hộ khách xói mòn.

Chu Cường làm như thế, cũng là vì sau này phát triển, mới mở công ty quy mô chưa hẳn phải lớn, nhưng là, nhất định phải có hoàn mỹ công ty chế độ, dạng này, công ty nhỏ mới có phát triển thành công ty lớn tiềm lực.

Trước mắt nhiệm vụ chủ yếu nhất, hay là nghĩ biện pháp như thế nào đền bù phổ biến đầu này chế độ mang tới ảnh hưởng...


Chương trình ủng hộ thương hiệu Việt của Tàng Thư Viện: