Chương 162: Tài vụ vấn đề

Lúc tan việc, bởi vì phải tổ chức một cái Party, Simon hôm nay đúng lúc trở lại Malibu.



Chuyện này còn muốn trở lại mua sắm Point Dume công viên sự tình, đi qua mấy tháng vận hành, George · Norman đã giải quyết Châu phía chính phủ, nhưng Simon muốn lấy được Point Dume công viên, còn cần giải quyết Malibu bản địa cư dân vấn đề.



Mặc dù trong ngày thường Malibu bản địa cư dân rất ít sẽ để ý Point Dume công viên, càng nhiều chỉ là đến Malibu du lãm du khách sẽ leo lên bên vách đá sừng nhọn khu vực nhìn ra xa cảnh biển. Nhưng Point Dume công viên dù sao cũng là Malibu nơi công cộng, chỉ có đạt được xã khu cư dân công nhận, Simon mới có thể đem hắn triệt để chuyển hóa thành tư nhân tất cả.



Tối nay Party chủ yếu chính là tiếp đãi xã khu ủy viên hội đại biểu cùng một ít trọng yếu cư dân.



Bởi vì Simon cá nhân thói quen, Party ở Point Dume công viên cánh đông Jenny cái kia tòa bên trong biệt thự tiến hành.



Mới vừa vào cửa, đang chỉ huy Party công ty nhân viên công tác chuẩn bị Party Jeanette liền lại gần, thấp giọng cùng Simon nói ra: "Ta đã cơ bản giải quyết rồi, chúng ta ngân sách hội đem sẽ quyên tiền 1 triệu USD, tài trợ Point Dume tiểu học cùng trung học xây dựng, đón lấy sẽ còn tham dự Malibu tự lực xây thành phố thuyết phục. Sau đó, bọn họ sẽ bỏ phiếu tán thành chúng ta mua Point Dume công viên. Tối nay ngươi chỉ cần cùng bọn họ ăn uống tán gẫu liền có thể."



Thập niên 80 Bắc Mỹ bất động sản bọt biển xúc tiến Malibu xây dựng một cái giờ cao điểm, nhưng Malibu chân chính trở nên chạm tay có thể bỏng đứng lên còn là theo thập niên 90 bắt đầu, đặc biệt là sau đó Larry · Ellison bắt đầu quảng bá Malibu bất động sản sau đó.



Hiện tại Malibu còn không phải một cái tự lực thành thị, chỉ là Los Angeles huyện quản lý dưới một cái khu, hơn nữa còn lâu mới có được sau đó như vậy danh lưu tụ tập.



Những năm gần đây nhất, Malibu cư dân một mực ở mưu cầu tự lực xây thành phố. Căn cứ California pháp luật quy định, lấy được thị chính địa vị sau đó, Malibu đem không cần lại chịu Los Angeles huyện chính phủ quản chế, có thể đơn độc chế định pháp luật cũng cự tuyệt Los Angeles huyện chính phủ đủ loại hạng mục quy hoạch.



Mấy năm nay, cùng với nội thành cao tốc phát triển, Los Angeles huyện chính phủ một mực ở cố gắng đem rất nhiều công trình hạng mục kéo dài đến Malibu, Malibu cư dân cũng không ngừng gian khổ chống cự huyện chính phủ cứng nhét vào tới đường cao tốc, ống nước ô nhiễm nói thậm chí là nhà máy năng lượng nguyên tử kế hoạch.



Có thể suy ra, kể trên hạng mục trong bất kỳ một cái nếu như ngụ lại Malibu, nơi này cũng rất khó lại trở thành một khối nghi cư thiên đường.



Vì vậy.



Simon như vậy một cái tài lực hùng hậu 1 tỉ cấp phú hào nếu như có thể ở Malibu ngụ lại, đối với cái này khu vực phát triển xúc tiến tuyệt đối rõ ràng. So ra, một cái trong ngày thường trên căn bản chỉ là mọc um tùm bụi cỏ State parks liền lộ ra nhỏ nhặt không đáng kể, các cư dân sẽ làm ra như thế nào lựa chọn hoàn toàn không cần nói cũng biết.



Buổi tối Party kết thúc, sự tình liền đã lại không hồi hộp.



Point Dume tây bộ biệt thự bên trong.



Trong phòng ngủ, tắm xong đi ra, Simon đi tới mép giường ở cạnh ở giường đầu lật xem tạp chí Jeanette trên mặt hôn một cái, hỏi: "Gần tối lúc ngươi nói muốn quyên 1 triệu USD cho Malibu tiểu học cùng trung học?"



"Đúng vậy, " Jeanette gật đầu một cái, lại nói: "Không phải quyên cho, Malibu bây giờ còn chưa có những trường học này đâu. Cư dân luôn muốn xây, đáng tiếc huyện chính phủ không trả tiền."



Simon ôm lấy Jeanette nhẹ nhàng thân thể vứt xuống giường lớn một bên khác, bản thân ở trên giường ngồi xuống, hỏi: "Đây là chuyện tốt a, tại sao không trả tiền?"



Jeanette bị Simon dứt bỏ, giả vờ sinh khí dùng tạp chí ở trên người hắn vỗ xuống, mới nói: "Huyện chính phủ 2 năm trước nghĩ muốn xây một cái theo Santa Monica thành phố bên kia kéo dài tới đây ống nước ô nhiễm nói, bị bên này cự tuyệt, còn có cái khác rất nhiều chuyện đều bị ngăn lại. Nơi này cư dân như vậy không nghe lời, chịu cho tiền mới là lạ."



"Đã như vậy thì nhiều quyên điểm đi, đem trường học xây xong một ít, tương lai chúng ta tiểu gia hỏa còn muốn ở chỗ này đi học."



"1 triệu USD đã rất nhiều, hơn nữa, chúng ta tiểu gia hỏa mới sẽ không ở chỗ này đi học, nhất định phải đi tốt nhất trường tư thục."



"Được rồi, " Simon cười gật đầu, nói: "Đi học sự tình mụ mụ quyết định."



Jeanette cười hì hì, thấy Simon liền muốn tắt đèn, lại nói: "Còn có một việc, băng sơn giúp chúng ta thành lập cái kia nhà vỏ công ty gần nhất lại đem tiếp theo tòa nhà, bao gồm đất đai ở bên trong tất cả quyền tài sản chung vào một chỗ 30 triệu USD."



Vừa nói như vậy, Jeanette lại gần kéo ra tủ đầu giường ngăn kéo, từ bên trong lấy ra một phần văn kiện mở ra, tìm ra phía trên một tấm mặt phẳng bản đồ chỉ thị cho Simon xem.



Vì ở Manhattan phỏng chế ra 'Người báo thù cao ốc', Simon yêu cầu mua Manhattan Madison đường lớn lấy đông thứ 59 đường cùng thứ 60 đường trong lúc đó sáu tòa cao ốc.



Năm ngoái kèm theo thị trường chứng khoán sập bàn bất động sản bọt biển tan vỡ sau đó, chuyện này trở nên dễ dàng rất nhiều. Chọn trúng cánh đồng cũng không phải thứ 5 đường lớn bên cạnh loại kia 'Trung tâm vũ trụ' cấp bậc, Jeanette cô cô hỗ trợ thành lập vỏ công ty trước đây đã phân biệt dùng 20 triệu USD cùng 35 triệu USD mua hai tòa nhà, tính cả trước mắt một tòa này, Simon coi như là cầm đến yêu cầu một nửa đất đai.



Simon nhìn đến mặt phẳng bản đồ trên đánh dấu mặt khác ba tòa nhà tư liệu, trong đó còn có một tòa 16 tầng lầu trọ, cái này là sáu tòa nhà trong cao nhất một tòa, hiển nhiên cũng là khó gặm nhất một khối xương cốt: "Đón lấy lại nghĩ tiếp tục thu mua cũng có chút khó chứ?"



Jeanette cũng đưa tay ở cái kia tòa lầu trọ phía trên một chút dưới, nói: "Muốn thuyết phục cái này tòa nhà bên trong cư dân cùng một chỗ đem nhà cửa bán đi có chút khó, hai loại phương án, đối với những thứ kia không nguyện ý bán ra bất động sản cư dân, một loại là chúng ta ở phụ cận mua ngang hàng căn hộ để cho bọn họ dời qua, một loại khác là dùng chúng ta tương lai cao ốc bảo an tiến hành thay thế."



Simon nói: "Tận khả năng lựa chọn loại phương án thứ nhất đi, chúng ta cao ốc kế hoạch bây giờ còn bất tiện để lộ."



"Ta cũng là nghĩ như vậy, " Jeanette gật đầu một cái, nói: "Bất quá, Simon, ngươi gần nhất phải chú ý một chút bản thân tình trạng tài chính."



Nguyên bản hai tòa nhà đã tiêu hết 55 triệu USD, tính cả đón lấy còn cần chi tiêu 30 triệu USD, đây đã là 85 triệu USD.



Simon trước đây bán ra Motorola cổ phiếu bộ hiện 300 triệu USD ở từng trải mấy tháng tiêu xài sau đã còn dư lại không nhiều, hơn nữa, James · Raybould vẫn luôn vẫn còn ở dựa theo Simon chỉ thị đối với tân khoa kỹ xí nghiệp tiến hành đầu tư, hiện tại còn dư lại dưới tiền đã không đủ lại thanh toán đón lấy mua lầu 30 triệu USD.



« Final Destination » cùng « When Harry Met Sally » lần lượt sinh ra thu vào, Daenerys Pictures bên này tình trạng tài chính đã được đến giảm bớt. Nhưng nếu như Simon dự định vì công ty xem xét một cái trường quay phim, đây nhất định lại là rất lớn một bút đầu tư.



Khắp nơi đều yêu cầu tiêu tiền a.



Hơn nữa, căn cứ giảm cầm Motorola cổ phiếu quá trình trong công khai hứa hẹn, Simon yêu cầu sang năm mới có thể tiếp tục theo thị trường chứng khoán bộ hiện tài chính.



"Ngày mai Raybould sẽ theo New York bên kia chạy tới, ta trước cùng hắn trò chuyện một chút, " cân nhắc chốc lát, Simon nói: "Hơn nữa, so với danh nghĩa tài sản, ta hiện tại cá nhân thiếu nợ tỷ lệ hay lại là rất thấp, ngân hàng khẳng định phi thường tình nguyện cho ta mượn tiền chứ?"



Jeanette nói: "Dĩ nhiên đâu, nhưng ngươi kỳ thực không có chút nào yêu thích vay tiền có đúng hay không?"



"Đúng vậy, " Simon gật đầu, nói: "Nói lên, ban đầu ta viết những thứ kia giấy nợ đều bị ngươi giấu đi chỗ nào, ta hiện tại cũng có thể muốn trở về chứ?"



"Không tính cho ngươi, ta muốn cho ngươi thiếu ta cả đời."



"Quá độc ác."



"Ân hừ."



Ngày thứ 2, James · Raybould đi tới Los Angeles, cho Simon mang đến vẫn còn cần tiêu tiền tin tức.



Cũng may, đều là Simon vui tay vui mắt tin tức tốt.



"Cisco công ty một vòng mới đầu tư bỏ vốn đánh giá giá trị cuối cùng xác nhận là 120 triệu USD, chúng ta đầu tư 18 triệu USD, đạt được nhà này công ty 15% cổ phần. Ngoài ra, Quantum-Link, nhà này tiểu công ty gần đây vừa vặn nghĩ muốn thoát ly với công ty Apple hợp tác đơn độc vận doanh, đi qua đàm phán, chúng ta đầu tư 5 triệu USD, đạt được nhà này công ty 25% cổ phần, đồng thời, ta lấy đến Quantum-Link vòng kế tiếp đầu tư bỏ vốn quyền ưu tiên. Kế tiếp là. . ."



James · Raybould gần nhất tổng cộng thỏa đàm 5 nhà công ty cổ quyền đầu tư.



Bất quá, Simon quan tâm kỳ thực cũng chỉ có trong đó hai nhà.



Cisco từ không cần phải nói, nhà này ở thập niên 90 cuối tân khoa kỹ thủy triều trong giá trị thị trường một lần vượt qua 600 tỉ USD siêu cấp cự vô phách sớm bị Simon để mắt tới.



18 triệu USD bắt lại Cisco 15% cổ phần, cho dù ở tương lai rất nhiều năm bên trong sẽ gặp phải pha loãng, nhưng dù là chỉ còn dư lại 10%, ở Cisco giá cổ phiếu đỉnh cao nhất lúc, khoản này cổ phần gia tộc cũng đem đạt tới 60 tỉ USD, hồi báo tỷ lệ đạt tới hơn 3000 lần. Huống chi, Simon đương nhiên sẽ không thoả mãn với hiện tại cầm cổ tỷ lệ, đón lấy nhất định phải duy trì liên tục tăng cầm.



Một nhà khác Quantum-Link nhưng là Simon cẩn thận tìm tòi một phen mới có thể tìm tới.



Quantum tiếng Trung dịch âm là 'Côn Đằng', tiếng Anh nguyên ý 'Lượng tử' ý tứ, vì vậy rất nhiều khoa học kỹ thuật xí nghiệp đều thích dùng Quantum cái này từ đơn. Đến nỗi Quantum-Link, nhà này công ty hiện tại danh tự không người biết, nhưng hắn sau đó danh tự nhưng là nhà nhà đều biết, Mỹ Quốc AOL (AOL ).



Simon trí nhớ khắc sâu nhất chính là thiên niên kỷ trước sau Mỹ Quốc AOL cùng Time Warner thống nhất sau đó đại tan vỡ.



Thời kỳ tột cùng, thống nhất sau đó Mỹ Quốc AOL - Time Warner tổng giá trị thị trường vượt qua 300 tỉ USD, nhưng chỉ vẻn vẹn là mấy năm sau, cùng với Internet bọt biển tan vỡ, Mỹ Quốc AOL trở nên cơ hồ là không một xu dính túi, giá trị thị trường ngã xuống 90% trở lên, Time Warner cũng vì vậy nguyên khí đả thương.



Bất quá, ở Internet bọt biển tan vỡ trước đây, Mỹ Quốc AOL tuyệt đối là một nhà phi thường đáng giá đầu tư công ty.



Huống chi, 5 triệu USD bắt lại Mỹ Quốc AOL 25% cổ phần, suy nghĩ một chút Mỹ Quốc AOL thời kỳ tột cùng vượt qua 1600 ức USD giá trị thị trường, đây hoàn toàn là chộp lấy lòng bàn chân cải trắng giá cả.



"Đến nỗi San Diego cái kia nhà cao thông công ty, bọn họ trước mắt cũng không có đầu tư bỏ vốn kế hoạch, nhưng đối phương cũng biểu thị, nếu như có loại ý hướng này, bọn họ sẽ liên lạc chúng ta. Simon, cái này năm bút đầu tư tổng số tiền là 65 triệu USD, nhưng Westeros công ty tài khoản bên trên hiện tại cũng chỉ còn lại có 28,55 triệu USD, nếu như ngươi xác định không thành vấn đề, chúng ta khả năng liền cần tiến hành vay tiền."



Bộ hiện Motorola hơn 300 triệu USD tài chính, lưu trước xong sắc bén thuế khoản thuế, Simon tăng cầm Microsoft các loại công ty cổ phần liền dùng hơn một nửa, mua « The Lord of the Rings » các loại hệ liệt bản quyền lại dùng một số lớn, còn có Manhattan cái kia hai tòa nhà chi tiêu.



Hiện tại còn dư lại dưới 28,55 triệu, đã đưa ra nhiều.



Đáy lòng tính toán, Simon lại nghĩ tới trước đây mua chiếc kia Gulfstream IV công vụ máy, trần máy giá tiền là 16 triệu USD, tính cả trang trí chi phí, đại khái yêu cầu 18 triệu USD.



Lúc trước Simon chỉ là thanh toán một bộ phận tiền đặt cọc, máy bay tháng sau liền biết giao phó, vừa vặn có thể cho Simon bay đi Châu Âu tham gia nước Pháp LHP Cannes, nhưng tương tự, Simon cũng cần thanh toán còn dư lại tiền chót, cái này lại là một bút chi tiêu.



Manhattan cao ốc dự toán, năm nhà Khoa Kỹ công ty đầu tư dự toán, máy bay tư nhân dự toán, chỉ là ba hạng này đại khái liền cần 100 triệu USD.



Simon không có khả năng bán ra Westeros công ty cổ phần, bởi vì Westeros công ty tính chất, nghĩ muốn công khai phát hành phiếu công trái đường khó cũng phi thường lớn. Vì vậy, vay tiền trên căn bản chính là Simon chọn lựa duy nhất.



Mặc dù trong xương cũng không thích vay tiền, nhưng Simon cũng biết, nghĩ muốn khiến bản thân sự nghiệp nhanh chóng khuếch trương, vay tiền là cần phải sự tình. Hơn nữa, so với Simon hiện tại tài sản, chỉ là Daenerys Pictures vay tiền, Simon cá nhân thiếu nợ tỷ lệ vẫn chưa tới 10%, cái này ở phú hào đám người trong tuyệt đối là phi thường thấp, ngân hàng cũng khẳng định phi thường nguyện ý cho hắn mượn tiền.



Cẩn thận cùng James · Raybould thảo luận một phen, Simon liền làm ra tiếp tục vay tiền 100 triệu USD quyết định.



Xử lý xong cá nhân tài vụ vấn đề, tháng 4 cũng ở bất tri bất giác tới gần hồi cuối.



Đi qua theo sau hai tuần duy trì liên tục chiếu phim, « When Harry Met Sally » Bắc Mỹ phòng bán vé tính tổng cộng bất tri bất giác đã đột phá 70 triệu USD, đây đã là năm ngoái Bắc Mỹ phòng bán vé bảng xếp hạng trước 10 ngưỡng cửa. Mặc dù đơn tuần phòng bán vé chảy xuống đến 8 triệu USD trở xuống, nhưng cùng với cái này bộ phim duy trì liên tục chiếu phim, « When Harry Met Sally » bản thổ phòng bán vé phá 100 triệu đã không có bất kỳ hồi hộp.



« Batman » vai nam chính tuyển chọn vẫn luôn đang kéo dài, chuyện này cũng không thể ngăn ngừa trở thành truyền thông nhiệt nghị tiêu điểm, năm bộ phim ước cùng với 15 năm hiệp ước thời hạn, khiến rất nhiều người đều cho rằng Simon · Westeros đã điên, phần này hiệp ước thậm chí bị một nhà báo chí xưng là 'Hollywood nô lệ chế hợp đồng' .



Bất luận ngoại giới như thế nào bình luận, Daenerys Pictures đều không có làm ra nhượng bộ ý tứ, vẫn như cũ làm từng bước đẩy tới bản thân kế hoạch.



Chiếu cố « Batman » tuyển vai diễn đồng thời, Simon cũng ở bố trí đem cái kia hai nhà đặc hiệu phần mềm công ty dời đến Los Angeles.



San Francisco cái kia nhà coi như tốt làm, người Mỹ bởi vì đổi việc mà dọn nhà sự tình phi thường phổ biến, Simon ở Santa Monica chọn lựa lầu làm việc, phần lớn nhân viên đều rất mau làm tới đây. Vancouver cái kia nhà công ty cũng có chút phiền toái, bởi vì là Canada công ty, liên quan đến hải ngoại công nhân vấn đề, nhưng trên căn bản cũng sẽ ở theo sau 1~2 tháng bên trong giải quyết.



Trường quay phim sự tình.



Simon nhìn ra được, Amy rõ ràng phi thường mong đợi hắn có thể mua Culver thành MGM trường quay phim, bởi vì dĩ vãng Simon nghĩ muốn bỏ ra số tiền lớn đầu tư một ít hạng mục, Amy đều sẽ khuyên bảo một phen, lần này nhưng không có.



Nhưng một phen cân nhắc, Simon vẫn là quyết định đem chuyện này đẩy sau. Hắn thật sự đối với MGM trường quay phim không có quá lớn cảm giác. Thậm chí, so với Fox Century City trường quay phim, Paramount Hollywood trường quay phim cùng Universal cùng Warner ở Burbank trường quay phim, Culver thành MGM trường quay phim, chỉ là đơn thuần địa sản, tăng giá trị tài sản tiềm lực đều không phải là quá lớn.



Hơn nữa, Simon cũng càng yêu thích có thể xây dựng một cái mới tinh quay chụp căn cứ.



Bận rộn như thế đến, tiến vào tháng 5, Simon mua sắm Gulfstream IV công vụ máy thuận lợi giao phó, LHP Cannes cũng theo đó đến nơi.